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山東省拆遷補償標準2023
拆遷補償標準如下（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，房屋拆遷補償項目包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
拆除違章建筑 和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。第二十三條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行 房屋產權調換 。
拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規定給予補償。 拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。
農村房屋拆遷補償標準明細如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農房拆遷補償的組成：房屋補償。
德州市楊家圈拆遷1平換多少
村民們得到了補償金，根據房屋拆遷面積和人口數也獲得了相應的新住房，補償金是根據當地政策來安排的。根據大運河拆遷范圍內，以楊家圈、南陳莊這兩個拆遷人口多，拆遷房屋數量大，是目前重點拆遷范圍。
征收范圍內有平房、樓房和車間，主要有楊家圈社區平房區、公路機械廠宿舍樓、德工機械廠宿舍樓等住宅區，德工機械廠、勝利扒雞廠等相關單位，建筑面積約14萬平方米。
所有工程都以基本規劃完畢，但所有工程不能在同一年同時進行，德州城的大改造已在進行中，循序漸進，相信運河改造將在未來1~2年內動工。
德州經濟開發區拆遷安置辦法
周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
德城區、陵城區、德州經濟技術開發區、德州運河經濟開發區的搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費標準和獎勵、補助辦法由市住房城鄉建設主管部門會同市發展改革、財政部門制定，并根據經濟和社會發展情況及時予以調整。
地上附著物和青苗補償標準 (一)地上附著物補償標準。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民 *** 應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
房屋拆遷面積怎么算
以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。
拆遷補償面積一般是按照實際占地面積計算的，包括建筑物、附屬設施等。但具體的計算方式會受到當地政策法規的影響。
計算公式：補償費=(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
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