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新房產稅費最新規定
1、房產稅稅率 采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
2、最新首套房稅費一覽表購房契稅稅率：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價5%的契稅。
3、年房屋買賣稅費最新規定一手房屋交易 契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即5-5%。 維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。
4、也符合免稅條件。不過，對于持證未滿三年，積分也未達到標準分值的購房人，若新購家庭唯一住房則須按規定先繳納房產稅，待其持證滿3年或3年內積分達到標準分值，則可退還持證期間已繳納的房產稅。
5、政策原文10月1日起，住房租賃企業向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按5%繳納增值稅；對企事業單位等向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房，減按4%稅率征收房產稅。
2022年房產稅征收標準是怎樣?
按照規定，房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為2%；從租計征的稅率為12%。從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征：其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率2%。
法律分析：對個人購買家庭唯一住房，家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。
征收標準房產稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。
房產稅征收 標準是怎樣的 征收標準房產稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值； (2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。
房產稅征收標準：房產稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。
年房產稅新規的細則主要是針對擁有兩套住宅的家庭。
房產契稅的稅率與繳納標準
契稅收取標準 若購買普通住宅切該房屋是家庭的唯一住房： 1戶型面積≤90平方米，契稅稅率為房款的1% 290平方米 3戶型面積144平方米，契稅稅率為房款的3%~4%征收。
平方以上(包含140平方)契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納契稅3%。
房產單價超過地方 *** 規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。
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