今天給各位分享租房人如何獲得拆遷告知？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)租房遇上拆遷,租戶(hù)應(yīng)該怎么辦呢?進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

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• 1、租房合同如遇拆遷
• 2、出租房拆遷怎么賠償?
• 3、我是租房客,能否要求拆遷補(bǔ)償?請(qǐng)好心律師幫忙解答,謝謝!
• 4、長(zhǎng)期租房,有租房合同,期間遇到拆遷,會(huì)有拆遷補(bǔ)償嗎?
• 5、看到租房合同上寫(xiě)著:如遇到拆遷,房東不賠給租客,所以問(wèn)問(wèn)大家怎么委婉的...

租房合同如遇拆遷

1、房屋租賃在房屋拆遷中有幾種處理方式場(chǎng)遷政策規(guī)定：房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系；房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。

2、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

3、房屋在租賃期限內(nèi)遇到拆遷的，屬于不可抗力因素，租賃合同可以解除，而承租人可以獲得安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等的補(bǔ)償。

4、法律主觀(guān)：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動(dòng)解除 ，出租方應(yīng)退回全部多交租金及押金。

5、法律客觀(guān)：《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

出租房拆遷怎么賠償?

拆遷對(duì)租戶(hù)的賠償如下：租賃期限未滿(mǎn)的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)按照雙方租賃協(xié)議的約定，向租戶(hù)支付租金的補(bǔ)償。對(duì)于租房屋被征收導(dǎo)致租戶(hù)損失的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)實(shí)際情況制定。

法律主觀(guān)：租住的房子拆遷有賠償。房屋拆遷應(yīng)對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人進(jìn)行安置。雙方解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償，雙方對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求進(jìn)行安置。

商用房屋進(jìn)行拆遷的，如果已經(jīng)出租的，承租人是可以獲得一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹８鶕?jù)國(guó)家對(duì)于拆遷的相關(guān)法律規(guī)定，如果需要進(jìn)行拆遷的話(huà)，要對(duì)拆遷人的損失進(jìn)行一定的補(bǔ)償，而承租方的賠償就在這其中。

如果沒(méi)有約定，租賃期沒(méi)有到期，可以主張出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。具體細(xì)節(jié)要看合同。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等。

我是租房客,能否要求拆遷補(bǔ)償?請(qǐng)好心律師幫忙解答,謝謝!

因?yàn)槟銈儧](méi)有簽訂書(shū)面的租房合同，你的情況已經(jīng)屬于無(wú)固定期限的租賃關(guān)系，房東可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系，不過(guò)應(yīng)當(dāng)給提前告知，所以你無(wú)權(quán)要求拆遷補(bǔ)償。

那么，房屋拆遷所獲得的錢(qián)款便與租客沒(méi)有任何的關(guān)系，租客不可能也沒(méi)權(quán)利分得拆遷補(bǔ)償款。不過(guò)，如果租住的房屋真拆遷的話(huà)，租客在滿(mǎn)足一些條件的情況下，也可以獲得一部分安置、補(bǔ)償金。

租戶(hù)是可以分配到部分安置費(fèi)的。我們兩個(gè)人租房子的情況下都會(huì)簽署一份租房合同，簽署這份合同的用意也是為了保障雙方的合法權(quán)益，避免出現(xiàn)意外情況發(fā)生。

停業(yè)損失補(bǔ)償。這種情況，主要指的是用于經(jīng)營(yíng)之用的房屋拆遷。如果因?yàn)椴疬w造成租戶(hù)不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)等，也要有相應(yīng)補(bǔ)償。同樣，拆遷人出錢(qián)，與房東無(wú)關(guān)。

第房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補(bǔ)償。

所以，如果租戶(hù)自身的損失足夠大，且能提供相關(guān)依據(jù)，付諸法律手段，是可能索要到合理的補(bǔ)償，維護(hù)好自身的權(quán)益！好說(shuō)，打王八蛋的，談嘛，不用談，不用想，根本用不著商量，我租的房里拆遷了那算我趕上了。

長(zhǎng)期租房,有租房合同,期間遇到拆遷,會(huì)有拆遷補(bǔ)償嗎?

合法承租人就可以獲得賠償。滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件后，承租人就是拆遷關(guān)系中合法的承租人，是可以得到直管、自管產(chǎn)住宅房屋拆遷應(yīng)有的補(bǔ)償，但不包括非住宅房屋拆遷、市場(chǎng)租賃。第房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補(bǔ)償。

有補(bǔ)償。在房屋拆遷中，如果房屋已經(jīng)出租給了承租人的，被拆遷人與房屋承租人沒(méi)有解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)對(duì)被被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。承租人對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋繼續(xù)承租，同時(shí)被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。

法律主觀(guān)：租房合同到期后拆遷沒(méi)有賠償。租房合同到期雙方的權(quán)利與義務(wù)履行完畢，租房合同失效、租賃關(guān)系終止，租客對(duì)于房屋不具備合法的使用權(quán)，沒(méi)有資格分得拆遷補(bǔ)償款。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

租房子遇到拆遷是否有補(bǔ)償，具體如下：依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)已經(jīng)出租的房屋進(jìn)行征收拆遷的，租客是可以獲得一定臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用的。

所以不管什么情況，你的合法權(quán)益一定是會(huì)受到法律保護(hù)的。租賃房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙湓诜课莶疬w過(guò)程中，情況復(fù)雜。

看到租房合同上寫(xiě)著:如遇到拆遷,房東不賠給租客,所以問(wèn)問(wèn)大家怎么委婉的...

1、具體如下：如果租的只是普通的住房：租客是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模绻窃诤贤趦?nèi)拆遷可以要求房東償還已交付的剩余月份房租，因?yàn)槌朔孔鈶?yīng)該也沒(méi)有其他對(duì)于這個(gè)房子的其他支出了。

2、房屋租賃必須簽訂租賃協(xié)議； 租賃協(xié)議中應(yīng)明確約定遇到房屋拆遷時(shí)的解決方式和責(zé)任； .租賃期限約定要明確。

3、租客與所租住的房屋之間，只是租與被租的關(guān)系。所謂的租，就是本來(lái)不屬于自己的物品，花錢(qián)去借來(lái)享用。因此，無(wú)論租客租住多久，這套房與租客之間都沒(méi)有直接的歸屬關(guān)系。

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