大家好，關(guān)于沒蓋房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，不過沒關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠頌榇蠹曳窒黻P(guān)于沒戶口有房子拆遷怎么補(bǔ)償？的知識點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關(guān)注下本站哦，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 沒戶口有房子拆遷怎么補(bǔ)償？
2. 農(nóng)村合資建房，協(xié)議寫明只有房屋產(chǎn)權(quán)而無土地使用權(quán)，拆遷時(shí)該怎么賠償？
3. 住宅和養(yǎng)豬場都沒有相關(guān)手續(xù)，修路需要拆，能給補(bǔ)償嗎？
4. 房子建兩層還沒封頂就拆遷，可能會怎么賠？
5. 樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少？該注意些什么？

沒戶口有房子拆遷怎么補(bǔ)償？

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

農(nóng)村合資建房，協(xié)議寫明只有房屋產(chǎn)權(quán)而無土地使用權(quán)，拆遷時(shí)該怎么賠償？

這種情況是普遍存在的，一般集中在集鎮(zhèn)或城市的邊緣。屬于私賣私賣，強(qiáng)調(diào)債權(quán)弱化物權(quán)的民事行為。

農(nóng)村土地屬于集體土地，村民只有承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)等，私自處分不受法律保護(hù)。拆遷賠償通常分兩部分，一是對土地原承包人、宅基地權(quán)持有人的家庭成員，（原居民）給予人員安置，并對地上地下建筑物、構(gòu)筑物、附屬物等定物按照拆遷評估價(jià)，依據(jù)地方 *** 《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行賠償。

二是針對您這種“外來戶”，采取的是只對房屋并對地上地下建筑物、構(gòu)筑物、附屬物等定物按照拆遷評估價(jià)，依據(jù)地方 *** 《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行賠償。（比如硬化路面、溝渠下水道

、裝飾、綠化、其他附屬設(shè)施等）都在賠償范圍，人員基本就不考慮安置了。

住宅和養(yǎng)豬場都沒有相關(guān)手續(xù)，修路需要拆，能給補(bǔ)償嗎？

估計(jì)不能，只能把你土地承包沒到期的給你。土地上無證無手續(xù)建房本身就是違建，拆除是理所當(dāng)然的，不過土地承包期限沒到，地上的養(yǎng)殖物可以給你補(bǔ)償，再一個(gè)村委或者上級單位會另給你找地方繼續(xù)養(yǎng)殖，至于房屋是沒有補(bǔ)償?shù)?。別的原因得到補(bǔ)償除外。[大笑][大笑][大笑]

房子建兩層還沒封頂就拆遷，可能會怎么賠？

房子建了兩層還沒有封頂就拆遷了，怎么賠償？首先要搞清楚兩個(gè)問題。一，土地有宅基地證嗎？如果有就說明土地的使用權(quán)是合法的。另一個(gè)問題就是建房的手續(xù)合法嗎？手續(xù)合法，依法補(bǔ)償當(dāng)然沒有問題?？梢勒罩腥A人民共和國巜土地管理法》四十八條提供的三種補(bǔ)償方式，自由選擇。無建房手續(xù)就是違章建筑，當(dāng)然也就沒有補(bǔ)償，可能還面臨處罰了。 *** 守法，全民守法才能營造公開，公平，公正的社會環(huán)境，法律的陽光能照到每個(gè)角落，建設(shè)美麗祖國?。。。。?！

樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少？該注意些什么？

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地均有較大差異，就我們這里而言，一般賠付比率為1:1.5，商業(yè)部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準(zhǔn)原有的建筑面積來考慮

好了，關(guān)于沒蓋房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和沒戶口有房子拆遷怎么補(bǔ)償？的問題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問題哈！