今天給各位分享拆遷房怎樣才能辦理合法過戶？的知識，其中也會對拆遷房過戶到哪里辦手續進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷房過戶需要什么手續和費用
二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。登記費：工本費80元，共有權證：20元。
安置房過戶收費標準：交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
安置房過戶需要的費用：交易手續服務費：住宅6元、平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元、平方米)；非住宅10元、平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
回遷房過戶需要新產權證（原、復印件）、買賣契約、老土地證原件、產權人身份證（原、復印件）。具體的費用需要交納契稅、房屋增值稅和個人所得稅等。
拆遷房可以過戶更名嗎
一般拆遷給的安置房能直接更改房產證的名字，安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
取得所有權的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。個人拆遷安置房轉移過戶程序 先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
一般情況下拆遷房子房產證沒辦前是不可以辦過戶的。因為被拆遷人和拆遷人已經簽訂了補償協議，并在房管局備案，所以不得隨便易名。房管局會按被拆遷人備案名字發放新的產權證。
拆遷后房產證可以改名嗎 不能，因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。 取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。
拆遷房應該怎么過戶?沒有房產證應該注意哪些問題?
外勤復審，實地進行勘測調查以后要簽署調查意見；內勤收費；把資料交給科長進行審批，再交給主任審批；外勤打印意見、登記表、轉件單；外勤移交產權產籍管理中心。沒有房產證不能過戶：。
雙方約定等房產證下來再過戶。這種方式屬于二手房買賣，因此要繳納的稅費比較多。如果是商品房房本沒下來，可以采用改底單。
無法轉讓 無論是房產贈與、繼承還是買賣。在辦理轉讓手續時都需要辦理房產證。沒有房產證的房子，即使簽訂了購房合同也無效，不受法律保護。
村里拆遷房怎么過戶
贈與過戶：父母健在時，房子持有不滿五年的可以通過贈與過戶的方式，省個稅和增值稅。買賣過戶：持有超過了五年，可以通過直系親屬買賣過戶，過戶給子女，只需要交契稅。
拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產權證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產權證。繳納稅費：完成產權證的辦理后，需要到當地的房產管理部門繳納房產稅、契稅等費用。
拆遷安置房過戶的材料 開發商名下的房產證原件。開發商的法人委托書。拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。被安置人身份證復印件。拆遷安置協議。房屋移轉過戶申請書。房屋權屬登記申請書。
沒有房產證不能過戶：。根據目前的相關規定，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的。安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
關于拆遷房怎樣才能辦理合法過戶？和拆遷房過戶到哪里辦手續的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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