本篇文章給大家談?wù)劚本┞蓭熈制G華，以及北京律師林艷華怎么樣對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、按揭房如何進(jìn)行買賣[購房百問百答之按揭貸款]

按揭房如何進(jìn)行買賣[購房百問百答之按揭貸款]

小編今天就為大家講解一下，正在按揭狀態(tài)下的房屋可以怎樣買賣？轉(zhuǎn)按揭簡單直接的一種方法就是轉(zhuǎn)按揭，通俗的說就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

貸款轉(zhuǎn)按揭。貸款轉(zhuǎn)按揭是最常見的一種，最直接的一種方法。主要是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更抵押物或變更借款人的貸款。

按揭的房子怎么賣？轉(zhuǎn)按揭：簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

簡單說就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。按揭貸款中的樓房出售流程貸款買的房子想出售，需要辦理“轉(zhuǎn)按揭”。

通常情況下，買家會(huì)認(rèn)可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易；（2）轉(zhuǎn)按揭。

方法/步驟第賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶。第賣方?jīng)]能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶。

關(guān)于北京律師林艷華和北京律師林艷華怎么樣的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。