今天給各位分享菏澤宅基地拆遷補償標準的知識，其中也會對菏澤市農村宅基地管理辦法進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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山東宅基地補償新標準是什么
山東宅基地補償新標準是什么：房屋補償費：按房子結構和新舊程度劃分，按每平米單價進行計算。安置補償費：以臨時居住條件分檔，按人口每月予以補貼。獎勵性補償費：由當地人民 *** 根據實際情況和國家政策加以確定 。
貨幣補償是指根據宅基地的面積直接給錢；置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。 房屋及地上附著物補償：土地上的房屋、設施、樹木蔬果等都會按照一定的標準給予補償。
根據新標準，宅基地征用補償應當按照土地出讓金的標準進行計算。具體而言，征用宅基地的補償標準應當不低于同一地段同類土地出讓金的70%。此外，對于已經建有房屋的宅基地，還應當根據房屋的使用年限進行適當的補償。
宅基地補償標準：宅基地補償是根據各地不同而制定的，補償標準要到當地相關部門去查。如果覺得補償標準太低：可以去土地部門咨詢當地補償的標準是多少；如果標準過低，可以去上級部門投訴。
農村宅基地拆遷補償新標準：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。
農村宅基地的補償標準是：各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。
拆遷怎么補償
1、貨幣補償，是拆遷補償的主要方式。采彎薯取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。
2、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
3、貨幣補償 貨幣補償是根據不同的法律規定根據由技術專業的資產評估機構對被拆遷房子進行技術專業的估價，轉化成有據可尋的多遠構成的補償額度。
4、補償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會有差價之類的產生。
5、拆遷補償流程：(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補償標準和安置方案。
6、拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
荷澤市東明縣新農村建設房屋拆遷補償標準是多少?
1、補償標準：區片價：60000元/畝；基本農田：72000元/畝；建設用地：60000元/畝；未利用地：48000元/畝。 二類區片區片范圍：北至高海路；東至海莊路；南至黃五路；西至黃河大堤。
2、法律分析：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價x宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
3、年以上平均每畝補償120210元。⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元；4—20年平均每畝補償180000—202100元；21—50年平均每畝補償60000—130000元；51年以上平均每畝補償110000元。
山東省菏澤市牡丹區新農村建設拆遷補償標準
1、—40年平均每畝補償56000—62021元；41—70年平均每畝補償168000元；71年以上平均每畝補償120210元。
2、新增建設用地土地有償使用費 征收占用新增建設用地的必須繳納有償使用費，全市標準10—34元/平方米不等，市轄區標準為34元/平方米。
3、新農村建設舊房屋拆掉 *** 有補償，新農村拆遷補償標準具體如下：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。
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