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征收集體土地房屋用于經商如何補償
1、法律分析：征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
2、若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失；如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值（評估確定）進行補償。
3、(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
北京工商部門解除民宅禁商令
1、北京工商部門解除民宅禁商令 市工商局下發《關于解決無照經營場所及其他經營住所問題的意見》，將住宅樓能否經商的權利交給業主。有關人士認為，這體現了《物權法》關于居民民事自治的精神。
2、此前，工商部門根據京工商發[2002]第109號《關于在居民住宅樓內設立企業有關問題的通知》，申請以居民樓中規劃為商業用途的房屋作為企業住所或個體工商戶經營場所，從事除禁止類經營活動之外的其他經營活動的，可予登記。
3、法律分析：民宅不可以辦理營業執照，辦個體營業執照一般都是需要“商用”房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續，把住宅性質的房子拿來辦營業執照。
4、此前，北京市工商部門僅禁止餐飲、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所(含“網吧”)、生產加工和制造5類企業開在民宅。據記者了解，今年前3個月，僅朝陽區注冊的公司就有60％以上的辦公地點設在居民樓。
農村自建房拆遷了,還可以繼續在宅基地上辦公嗎
1、可以。根據拆遷辦規定得知，農村宅基地住房已拆遷，村民可以申請宅基地公司辦公，但是要看被拆遷戶選擇的補償方式是什么。拆遷指因建筑需要，拆除單位或居民房屋，使遷往別處，或暫遷別處等新屋建成后回遷。
2、不可以。根據《中華人民共和國宅基地條例》第二十二條規定，宅基地的土地使用權不得轉讓、出租、抵押等。所以，村民拆遷后的宅基地不得向公司出租用于商業辦公等活動。若需要使用宅基地從事商業活動，需重新辦理土地使用權手續。
3、但是可以宅基地上的房屋是個人財產可以繼承，也就是說，你只可以繼續使用房屋。其實這個時候你應該能發現，戶口遷出的農村是非常容易的一件事，但是你回過頭想把戶口遷到農村，現在基本是不可能的了。
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