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律師聊收房及入住后注意的法律問題(實錄)
李律師：特別注意的是，第一要開發商提供一個實測的面積表，第二必須要求開發商提供一個竣工驗收備案表，只有通過五竣工驗收備案表取得之后，這個房屋才取得了綜合驗收通過的標準，才能由第三人使用。
法律主觀：購房者在沒有驗收房屋前，不能領取住宅鑰匙，辦理入住手續。 根據《關于審理 商品房買賣 合同糾紛 案件適用法律若干問題的解釋》的規定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。
商品房驗房交付中應注意的法律問題 購房者在沒有驗收房屋前，不能領取住宅鑰匙，辦理入住手續。根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。
法律客觀：收房的時候需要注意的6個注意事項(一)交納物管費時，購房者應對物管公司提供各種服務的標準進行詳細了解，物管費收取的周期通常在半年或半年以內。
一旦發現問題，要在驗房單上予以注明，反饋給開發商，及時要求開發商做出相應的維修或賠償。如果確實屬于不能收房的，要詳細寫明不予收房的原因并要求開發商簽字、蓋章。
房屋認購合同糾紛怎么解決?
法律分析：房屋買賣糾紛合同糾紛房屋買賣糾紛合同糾紛的解決方式有：協商；向消費者協會或當地人民調解委員會尋求調解；仲裁或訴訟。仲裁要有明確的仲裁條款，一裁終局，對雙方有約束力。訴訟則要先確定管轄法院。
和解：和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。
房屋買賣合同糾紛屬于一般的民事糾紛，可以通過訴訟和非訴的方式解決，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議；當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
購房糾紛處理方式：協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。調解解決。
簽訂商品房買賣合同之前先簽訂認購協議書并交納定金不是商品房買賣合同履行的必須程序，購房人可以與開發商直接簽訂商品房買賣合同。
房產合同糾紛律師怎么收費?房產合同糾紛如何處理?
1、各個地方的律師收費各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3－5％收取律師費。曾辦一審又辦二審的案件可以按一審標準的50％收費。
2、律師服務收費可以根據不同的服務內容，采取計件收費．按標的額比例收費和計時收費等方式。律師服務收費實行 *** 指導價和市場調節價。
3、因房產問題所產生的糾紛一般都屬于財產糾紛，法院以及仲裁機構對財產糾紛都有固定的收費標準，收費方式都是按照爭議財產的價值來計算，分段收費。
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1、天壇醫院預約掛號電話：010-59976611。 服務介紹：預約掛號（60個科室，864名醫生），名醫電話（29個科室，114名醫生），圖文咨詢（41個科室，190名醫生）。以上就是天壇醫院預約掛號電話是多少的全部內容。
2、地址：北京市豐臺區南四環西路119號100070電話：010-59976611。北京天壇醫院新院區位于北京市豐臺區南四環西路119號，是北京天壇醫院建設的新院區，2018年10月6日試開診。
3、但是也不一定能掛的上。天壇醫院的電話如下：電 話： 010-114(掛號) |010-67096611(總機) |010-67056565(熱線咨詢)注意：一般通過電話或者網絡提前預約的話，在每日的下午三點截止預約第二天的號源。
4、在北京市崇文區天壇西里6號，坐公交7路、20路、36路、69路、707路、729路在先農壇站下車，就很近了。
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