本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w爭議如何取證？，以及征地拆遷糾紛對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭議
• 2、違法建筑不能說拆就拆,沒這8個步驟,拆也違法
• 3、如果在征地拆遷過程中被別人代替簽字了要怎樣收集證據(jù)?
• 4、土地被征收怎么出證明是被征收的
• 5、征地拆遷過程中是由誰來組織聽證
• 6、征地拆遷需要什么手續(xù)

房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭議

1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

2、仲裁房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關(guān)居中判明事實，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。訴訟即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

3、拆遷公司不會拆你的房子，要等到你們產(chǎn)權(quán)歸屬弄清后才會拆，并且拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

4、法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個方式：裁決、訴訟、復(fù)議、執(zhí)行。 房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機關(guān)和相關(guān)部門依法對當(dāng)事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。

違法建筑不能說拆就拆,沒這8個步驟,拆也違法

步驟一：立案審查 對于經(jīng)群眾舉報或者村委會、居委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道執(zhí)法隊等日常巡查發(fā)現(xiàn)涉嫌構(gòu)成違法建筑的，執(zhí)法機關(guān)可以決定立案調(diào)查。

只有在這兩種發(fā)生法律效力的情形下才可以拆除違章建筑，言下之意就是說發(fā)現(xiàn)了沒有經(jīng)過審批或者無證的房屋后，不是說拆就拆的，而是要經(jīng)過嚴格的法律程序后才可以拆除。

對違法建筑的具體處理方式主要有罰款、限期拆除和沒收三種方式，具體內(nèi)容為：(一)罰款對于違法建設(shè)當(dāng)事人所建的違法建筑可以采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，處建設(shè)工程造價5%以上10%以下的罰款。

一是規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會。這是法定部門，城市里的違章建筑由它來管。二是城市管理綜合行政執(zhí)法局。

自建房雖被認定為“兩違”，但也不能說拆就拆。 *** 屬于行政強制行為，必須同時滿足實體條件和程序條件，而且當(dāng)事人自己不主動拆除時，才能強拆。

【個人建議】對于違章建筑的強拆，第一步就是催告，催告無效之后就要申請強制執(zhí)行，法院審理同意之后相關(guān)部門就可以執(zhí)行 *** 。當(dāng)法院作出司法強拆的裁定時，拆遷戶在15天之內(nèi)仍然沒有進行拆遷的話，那么就要被執(zhí)行強制執(zhí)行。

如果在征地拆遷過程中被別人代替簽字了要怎樣收集證據(jù)?

房子拆遷，如果不是本人簽的字，被別人代簽，只要做個筆記鑒定，就可以證明不是你簽的字，而且代簽的話必須要有本人同意，她代理你簽字才行，你們之間沒有這個協(xié)議的話，肯定是這個房子可以拿回來的。

在本人不知情的情況下別人冒充本人簽字的，如果本人不追認的，則不承擔(dān)法律責(zé)任，由代簽人承擔(dān)責(zé)任；如果經(jīng)追認的，則本人應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。

如果經(jīng)濟實力允許的話，可以聘請專門的拆遷律師為自己普及相關(guān)的知識，并且爭取得到最大化的賠償利益。三：要留充足的時間給律師收集證據(jù)。當(dāng)征地拆遷發(fā)生之后，需要律師盡早介入，有助于當(dāng)事人爭取合理補償時掌握主動權(quán)。

如果是戶主的子女想簽這個協(xié)議，也需要有被拆遷人的授權(quán)，而且授權(quán)的范圍也只是在被拆遷人把補償談好之后由子女代簽協(xié)議。不可能直接由子女去決定補償協(xié)議中的數(shù)額，再簽訂協(xié)議，如果是這樣代簽的，協(xié)議應(yīng)屬無效。

其次，被拆遷人遇到?jīng)]簽協(xié)議房屋就被強拆的情況，要及時通過法律途徑 *** 。既然前期溝通無法就補償達成一致意見，且拆遷方已經(jīng)強拆房屋，房屋都不在了，僅憑被拆遷人自己去口頭溝通，很難爭取到合理補償。

土地被征收怎么出證明是被征收的

(2)費用支付：在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人，未按規(guī)定支付費用的，被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。 土地交付 被征地單位和個人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

到當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局的網(wǎng)站查詢。一般而言，自然資源局的網(wǎng)頁會有專門的“房屋征收”“土地征收”板塊，點擊查詢即可；如果沒有相應(yīng)板塊，可以到自然資源局的信息公開板塊（必設(shè)板塊）查詢。

但這種批文根本就是不合法的應(yīng)予撤銷的。 第三，去當(dāng)?shù)貒辆肿稍儾樽C。在實踐中，大部分的國土局都會以各種理由搪塞。

有房屋拆遷許可證。城市房屋拆遷實行拆遷許可證制度，符合規(guī)定條件的申請人，在取得房屋拆遷管理部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證后，方取得拆遷人資格。

第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收評估活動，保證房屋征收評估結(jié)果客觀公平，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定本辦法。

地使用證就是土地的歸屬證明，要是土沒有了土地使用證的，那么就會被集體所收回或者是要求你提供使用土地的證明比如說土地中的作物來進行辦理土地使用證的。

征地拆遷過程中是由誰來組織聽證

法律分析：房屋拆遷過程中由縣級以上人民 *** 國土資源行政主管部門組織聽證，聽證是為了保障公民的知情權(quán)，讓其可以表達出自己的意見，促進決策的民主和科學(xué)化。

征地拆遷需要聽證程序。土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案的不同意見，當(dāng)事人要求聽證的應(yīng)當(dāng)舉行聽證會，確需修改征地補償、安置方案的應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律修改征收土地方案。

法律分析：需要，如果多數(shù)被征收人認為征收補償方案不合理的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，對征收補償方案進行修改。

征地拆遷需要什么手續(xù)

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

拆遷房屋需要的手續(xù)有： (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。 (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。 (3)房屋拆遷的拆遷人委托評估。 (4)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呶募⒔Y(jié)合市場確定附屬物價格。

房屋拆遷需要提供什么手續(xù)房屋征收拆遷的手續(xù)包括擬定征收補償方案；對征收補償方案進行論證并予以公布征求公眾意見；作出征收決定等。

由國土資源局具體負責(zé)對該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進行征用，簽訂補償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。

第九步：土地補償?shù)怯?被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書( 土地承包合同 )到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

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