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本文目錄一覽：

• 1、房開公司開發(fā)的拆遷安置房有稅收優(yōu)惠嗎?
• 2、動(dòng)遷安置房稅收政策有哪些規(guī)定
• 3、我國(guó)的拆遷稅收政策是怎樣的
• 4、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款稅務(wù)最新政策
• 5、拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)處理

房開公司開發(fā)的拆遷安置房有稅收優(yōu)惠嗎?

1、開發(fā)企業(yè)將建造的商品房銷售給 *** 做為拆遷安置房的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)銷售收入，依法繳納各項(xiàng)稅款。國(guó)家稅務(wù)總局未針對(duì)此經(jīng)營(yíng)行為出臺(tái)專項(xiàng)稅收優(yōu)惠。若此企業(yè)符合現(xiàn)行稅收優(yōu)惠政策，依法辦理減免稅審批或備案手續(xù)后，可以享受減免稅。

2、對(duì)改造安置房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，且對(duì)改造安置房經(jīng)營(yíng)管理單位、開發(fā)商與改造安置房相關(guān)的印花稅，及購買安置房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。

3、安置房稅收優(yōu)惠政策：個(gè)人購改造安置房享優(yōu)惠（1）對(duì)于個(gè)人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計(jì)征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅。

4、個(gè)人購改造安置房享優(yōu)惠 （1）對(duì)于個(gè)人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計(jì)征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅。

動(dòng)遷安置房稅收政策有哪些規(guī)定

安置房稅收政策對(duì)改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)改造安置住房經(jīng)營(yíng)管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購買安置住房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。

被拆遷單位和個(gè)人取得 *** 財(cái)政部門支付的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。 被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。

動(dòng)遷房買賣稅費(fèi)的收取按規(guī)定改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅、同時(shí)，對(duì)改造安置住房經(jīng)營(yíng)管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購買安置住房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。

我國(guó)的拆遷稅收政策是怎樣的

個(gè)人廠房拆遷不需要交稅。個(gè)人投資建蓋的廠房因 *** 拆遷，所得的拆遷補(bǔ)償款是不需要繳納個(gè)人所得稅的。

然而以下幾點(diǎn)值得注意： 企業(yè)所得稅可以不在當(dāng)年計(jì)入應(yīng) 繳納所得稅 ； 拆遷補(bǔ)償款可不用 繳納營(yíng)業(yè)稅 ； 土地增值稅 可以依法免繳； 印花稅可不繳納。

企業(yè)拆遷獲得的補(bǔ)償款的稅收規(guī)定 企業(yè)拆遷獲得的補(bǔ)償款需要繳納企業(yè)所得稅，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償款不需要納稅。《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的第一條規(guī)定：“對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。

動(dòng)遷安置房稅收政策有哪些規(guī)定？ 對(duì)改造安置房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，且對(duì)改造安置房經(jīng)營(yíng)管理單位、開發(fā)商與改造安置房相關(guān)的印花稅，及購買安置房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。

一．個(gè)人所得稅首先來看大家最為關(guān)心的個(gè)人所得稅。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款稅務(wù)最新政策

1、企業(yè)拆遷獲得的補(bǔ)償款的稅收規(guī)定 企業(yè)拆遷獲得的補(bǔ)償款需要繳納企業(yè)所得稅，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅。

2、營(yíng)改增后，關(guān)于企業(yè)取得拆遷補(bǔ)償款是否繳納增值稅的問題，依據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》執(zhí)行，即土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者免征增值稅。

3、法律主觀：企業(yè)拆遷獲得的補(bǔ)償款需要繳稅嗎 不需要繳稅，不在國(guó)家稅務(wù)總局確定的征稅范圍之內(nèi)。

拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)處理

1、法律主觀：拆遷補(bǔ)償款一般不需要交稅。被拆遷人按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款免繳個(gè)人所得稅，但因 *** 城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷取得搬遷補(bǔ)償收入的，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。

2、法律主觀：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān) 企業(yè)所得稅 處理問題的通知》等規(guī)定，企業(yè)收到 *** 給予的 拆遷補(bǔ)償款 不繳稅的。

3、拆遷補(bǔ)償錢要交稅么：答案是不需要。拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果是個(gè)人房屋拆遷，一般是不用繳納個(gè)人所得稅的，因?yàn)榉梢?guī)定，免納房產(chǎn)稅的對(duì)象有個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。

4、法律主觀：拆遷補(bǔ)償款不需要納稅。《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的第一條規(guī)定：“對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。

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