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• 1、成都新都拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、2021年成都拆遷標(biāo)準(zhǔn)
• 3、成都房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

成都新都拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一） 搬家補(bǔ)助費(fèi)。住宅每戶以800元/次計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的按一次計(jì)發(fā)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的需要過(guò)渡的按兩次計(jì)發(fā)，不需要過(guò)渡的按一次計(jì)發(fā)。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷。（二） 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律分析：被拆遷房屋補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積價(jià)差，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徊疬w房屋建筑面積另給子每平方米不超過(guò)500元的面積獎(jiǎng)。法律依據(jù)：《成都市人民 *** 辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見(jiàn)》統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn) （一）被拆遷房屋補(bǔ)償。實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。

2021年成都拆遷標(biāo)準(zhǔn)

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

成都拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房務(wù)補(bǔ)償費(fèi)，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，按項(xiàng)目改造補(bǔ)償方案給予不同檔次的戶獎(jiǎng)和樓棟騰退獎(jiǎng)，總計(jì)每戶不超過(guò)8萬(wàn)元。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

成都房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、一） 搬家補(bǔ)助費(fèi)。住宅每戶以800元/次計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的按一次計(jì)發(fā)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的需要過(guò)渡的按兩次計(jì)發(fā)，不需要過(guò)渡的按一次計(jì)發(fā)。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷。（二） 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、法律分析：成都市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償安置為房屋評(píng)估價(jià)的30%，非住宅補(bǔ)貼評(píng)估價(jià)的20%；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算6個(gè)月，每戶每月1200元，一次性發(fā)放；物管費(fèi)補(bǔ)貼一次性給予5年，1元/㎡一個(gè)月。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

3、拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

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