本篇文章給大家談談拆遷房產繼承的注意事項有哪些？，以及拆遷房產繼承的注意事項有哪些呢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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公證遺囑中的老宅被拆遷遺產該如何繼承?
遺囑中所涉及的房屋被拆遷后獲得的補償款或者產權調換房屋，與原房屋是不同的物。對立遺囑人而言，該補償款或產權調換房屋是其立遺囑后新獲得的財產，因此不能由其之前指定的房屋繼承人直接繼承。
法律分析：拆遷房屋有遺囑的，按照遺囑繼承。沒有遺囑的，按照法定繼承，法定繼承按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。
公證房產繼承是什么公證房產繼承的注意事項有哪些
1、公證房產繼承是什么房產繼承公證，是國家公證機關根據公民的申請，依法證明公民具有繼承死者遺留的個人合法房產權利的真實性、合法性的活動。
2、第一最基本的則是需要繼承人的戶口薄及其復印件。其次則是需要繼承人的死亡聲明。如果沒有死亡聲明，任何公證機構是不會給予辦理的。第三則是需要提供被繼承房地產的產權聲明。在之后則是要提供一系列的親屬關系證明了。
3、房產繼承公證有哪些注意事項？房產繼承公證的種類 房產繼承公證一般可以分為三類公證：即法定繼承公證、遺書繼承公證及其遺書繼承和法定繼承結合的公證。
4、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
5、房產繼承需提交的資料：房屋所有權證書；繼承公證；繼承人身份證及復印件；房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
6、房屋繼承過戶如何辦理繼承人如果想要辦理房產證過戶手續，那就需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
遺囑中的房屋被拆遷應怎樣繼承
1、法律主觀：立完 遺囑 后如果遺囑上的房子 拆遷 了， 繼承 補償款或 回遷房 即可。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的收入、公民的房屋、儲蓄和生活用品等。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
2、拆遷房繼承房產的規定如下：有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當地公證處。
3、法律分析：拆遷房屋有遺囑的，按照遺囑繼承。沒有遺囑的，按照法定繼承，法定繼承按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、拆遷房屋如何確定遺產繼承 有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。按《民法典》的規定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。
5、被拆遷房屋涉及的繼承問題，需要繼承人提供相關的證據證明，如果被拆遷房屋未登記在被繼承人名下，繼承人則需要提供充足的證據來證明該房屋屬于被繼承人所有，這樣因房屋拆遷而取得的補償才能夠做為遺產被繼承。
農村房屋拆遷的繼承權問題
法律主觀：拆遷沒有建的房子，只要是被繼承人的合法遺產，就可以繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關系，拆遷的未登記的房子，雖然沒有產權登記，但屬于公民的合法財產，可以繼承。
但是按原協議辦理權屬登記顯然又不可能，因為原產權人已不能作為房屋所有權的權利主體。 原房屋所有人在拆遷前死亡的，因所有權主體滅失，所有權不復存在。
按《民法典》的規定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農村房產問題，被繼承人應當是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權人。
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