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本文目錄一覽：

• 1、城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?
• 2、貧困戶享受安置房后不愿騰退舊宅怎么處理?
• 3、貧困戶老房拆了不愿到安置房去住的話,應(yīng)該如何解決?
• 4、貧困戶搬遷不拆舊房怎么辦
• 5、房屋拆遷遇到問(wèn)題如何解決
• 6、易地扶貧搬遷要拆舊房,無(wú)房怎么辦?

城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?

1、在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中，有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒(méi)有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。

2、一是建設(shè)進(jìn)度滯后。拆遷任務(wù)重、時(shí)間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)和計(jì)劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無(wú)法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠(yuǎn)離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

3、這些問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(一)宣傳工作不到位。通過(guò)調(diào)查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對(duì)征地拆遷帶來(lái)的好處了解甚少。(二)法律法規(guī)不健全。(三)補(bǔ)償方式相對(duì)單一。

4、安置政策還存在局限性。突出表現(xiàn)在對(duì)世居非農(nóng)業(yè)人口的住房安置問(wèn)題上不盡合理。

5、法律分析：征地拆遷矛盾糾紛的處理對(duì)策有：強(qiáng)化宣傳教育，營(yíng)造良好氛圍。完善相關(guān)地方性立法，促進(jìn)依法行政。體現(xiàn)以人為本，保障群眾利益。妥善處理征地拆遷的 *** 問(wèn)題，及時(shí)化解矛盾。

6、征地拆遷凸顯的幾個(gè)問(wèn)題 群眾工作不好做。造成群眾不愿意征地拆遷不外乎有幾種原因：一是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不高。

貧困戶享受安置房后不愿騰退舊宅怎么處理?

可以采取先兌現(xiàn)新房，讓他們體現(xiàn)新生活，后拆除舊房的方法進(jìn)行引導(dǎo)。

這種情況下，一般會(huì)采取各種各樣的方式強(qiáng)烈勸說(shuō)，但也存在這樣的老人群體數(shù)量占比比較多的情況，這個(gè)時(shí)候就會(huì)宣布異地搬遷失敗，不再搬遷。

貧困戶原來(lái)的宅基地和房子其實(shí)也是一樣的，如果不是特別破舊，能加以利用的還是可以加以利用的，并不是說(shuō)一定需要拆除。綜上所述，扶貧戶分到房后，原來(lái)住的房子按照政策是需要拆除的。

你可以將產(chǎn)權(quán)證保留到簽訂了《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》后再交給征收辦。因?yàn)檎魇諜n案中需要房產(chǎn)證存檔的所以要收回。

貧困戶老房拆了不愿到安置房去住的話,應(yīng)該如何解決?

如果沒(méi)有分房子置房建設(shè)的時(shí)候，可以根據(jù)戶內(nèi)人口的多少選擇建房面積的大小，從60平方米—120平方米不等，而且，補(bǔ)貼資金也是按照人頭進(jìn)行補(bǔ)貼的，為37500元/人，人多多補(bǔ)，人少少補(bǔ)，而不是以家庭為單位進(jìn)行補(bǔ)貼的。

所以，若非極其特殊的情況，涉及搬遷的貧困戶都不會(huì)選擇再回原來(lái)的“窮窩”。所以，搬遷后的居住條件更好、就業(yè)致富更有保障，從政策支持和利益導(dǎo)向的角度，特別扶貧驗(yàn)收的角度，不允許原定要搬遷的群眾再回老家建房的。

根據(jù)一戶一宅的要求，貧困戶在享受安置房后，必須將家中的舊宅進(jìn)行騰退。

就只能住在原來(lái)的房子里，而水電基本設(shè)施都已經(jīng)遭到破壞，正常生活會(huì)受到很大的影響。而且對(duì)于提前搬走的住戶會(huì)有一定的獎(jiǎng)勵(lì)，在選擇安置房的時(shí)候也可以優(yōu)先選擇好的樓層和位置，這些對(duì)于不愿意搬遷的人來(lái)說(shuō)都是享受不到的。

貧困戶搬遷不拆舊房怎么辦

1、根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，在搬遷完成后， *** 會(huì)對(duì)舊房進(jìn)行拆除、圍墻拆除等處理。所以，可以通過(guò)向 *** 部門反映情況，積極協(xié)商解決問(wèn)題。

2、實(shí)際生活中遇到這樣的情況，大多數(shù)采取的都是先兌現(xiàn)新房的方法來(lái)解決。兌現(xiàn)新房可以讓搬遷戶先感受新的生活，讓當(dāng)事人知道扶貧搬遷后的生活美好，不僅提升居住的生活質(zhì)量，而且家庭的收入也不會(huì)有影響，之后再進(jìn)行引導(dǎo)拆除舊房。

3、其中，可以采取一些具體的措施，比如，給予貧困戶幫助修建新房或者改造舊房，提高農(nóng)民的技能水平，鼓勵(lì)他們發(fā)展多元化的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，確保他們的收入和生活水平穩(wěn)步提高，從而改善他們的住房、教育和衛(wèi)生等基本條件。

4、與律師聯(lián)系找侵權(quán)人協(xié)商處理，協(xié)商不行，向人民法院起訴。可以采取先兌現(xiàn)新房，讓他們體現(xiàn)新生活，后拆除舊房的方法進(jìn)行引導(dǎo)。

房屋拆遷遇到問(wèn)題如何解決

1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。

2、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。

3、訴訟 即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。拆遷補(bǔ)償方式 (一)貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

易地扶貧搬遷要拆舊房,無(wú)房怎么辦?

搬到 *** 統(tǒng)一安排的集中安置房或者自行解決的分散安置房，建檔立卡貧困人口集中安置每人補(bǔ)貼5萬(wàn)元，自己分散安置每人補(bǔ)貼2萬(wàn)元，非貧困人口隨貧困人員集中安置每人補(bǔ)貼2萬(wàn)元。

對(duì)有戶無(wú)房的人，應(yīng)該由 *** 拔付財(cái)政資金或者動(dòng)員社會(huì)力量進(jìn)行救濟(jì)，例如讓這些人申請(qǐng)公租房等保障性住房，解決居住的問(wèn)題。【法律分析】有戶無(wú)房，則不享受對(duì)于房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

一般來(lái)說(shuō)，易地搬遷后的舊房子可以考慮以下幾種處理方式：收回舊房子并進(jìn)行拆除。針對(duì)一些老舊破敗、無(wú)人居住或無(wú)法修繕的房子，地方 *** 可以進(jìn)行收回并拆除，該地區(qū)的土地可以用于其他用途。將舊房子租賃給其他人居住。

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