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泉州德化的,農村要規劃了,朋友的老房子要拆遷,我們要怎么做?
如果現在兩個哥哥認為他們要分舊房子的拆遷款，那么在維護親情的基礎上你可以適當給一點點比如十分之一以慰兄弟之情。如果他們有意見，那么就是我說的第二個辦法了，走法律程序來調解。
首先要發行《集體建設用地使用證》。城市規劃范圍內的住宅，規劃部門應提交重建用地意見和《規劃許可證》。城市規劃范圍外的，必須經過土地管理部門的重建批準才能開工。通過批準手續后，到企劃部頒發建設工程許可證。
與拆遷戶協商：可以與需要拆遷的戶主協商，看看能否通過購買或共同擁有該墻的方式來解決拆遷問題。 自行拆除：如果另一戶的房子沒有被規劃在拆遷范圍內，可以選擇自行拆除該墻，以避免拆遷帶來的影響。
可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換(即被拆遷人的房屋進行調換)。
泉港拆遷的十七個村
泉港沙格要安征遷了嗎 —— 沒要。截止2022年11月9日，2022年地下水封洞庫項目對沙格村和許厝村沒有拆遷要求，沒要安征遷，具體以泉港區 *** 公告為準。
宋代時期，屬城山鄉。1985年4月，屬肖厝鎮。2000年，改稱南埔鎮，屬泉港區。截至2020年6月，南埔鎮轄15個行政村，鎮人民 *** 駐柳厝街25號。
沒有但已納入規劃。根據查詢泉港區 *** 官網顯示，泉港區南埔鎮天竺村已于2023年3月規劃入2023年度拆遷計劃中，將于2023年8月中旬實施。
泉州南安石頭房子拆遷要怎么補償啊
1、臨街(路)兩側房屋底層涉及到經營性店面征收補償的，其征收補償費按被征收房屋的臨街(路)第一層第一自然間的建筑結構補償標準的4倍給予補償(但最大進深不超過12米)，超過12米部分按住宅類房屋建筑面積認定。
2、第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
3、每平方米補償2400元。根據《85年的石頭瓦房拆遷賠償標準條例》可知，磚瓦房每平方米補償2400元，農村的宅基地和房屋拆遷實行是分開補償，“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。
2019年泉州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
拆遷補償標準2020規定如下： 房屋拆遷補償主要包括被拆遷房屋價值的補償，因拆遷房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因拆遷房屋造成的停產停業損失的補償，具體補償標準各地不同。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規定：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定。
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