1. 拆遷政策

根據《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷政策必須符合以下條件

- 拆遷必須符合公共利益和城市規劃。

- 拆遷必須經過合法程序，包括征地、評估、補償和安置。

- 拆遷必須尊重房主的合法權益，保護他們的財產權和居住權。

2. 房 *** 利

房主有以下權利

- 知情權房主有權知道拆遷的原因、程序和規定的補償標準。

- 反對權房主有權拒絕拆遷，但必須符合法律規定。

- 補償權房主有權獲得公平、合理的補償，包括房屋價值、搬遷費、臨時安置費等。

- 重建權房主有權選擇重建或接受補償。

- 申訴權房主有權申訴不合理的補償或拆遷決定。

3. 簽字問題

房主不簽字，不能成為拆遷的理由。但如果房主反對拆遷，拆遷單位必須依法處理。如果拆遷單位 *** ，房主有權申請行政復議或提起行政訴訟。如果拆遷單位違法行為被證實，房主可以獲得賠償。

總之，房主的權利和利益必須得到保護。如果您的房屋面臨拆遷，您應該了解自己的權利和法律保護，保護自己的利益。