本篇文章給大家談談房屋拆遷院子如何計算？，以及房屋拆遷價格如何計算對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、帶院子的房子拆遷怎么算
• 2、房屋拆遷院子算面積嗎
• 3、動遷院子一平米給多少錢?
• 4、農村拆遷院子算面積嗎

帶院子的房子拆遷怎么算

1、有土地使用證拆遷院子補償費如何計算 房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、（一）貨幣補償貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價，其計算方式如下： 被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價*被拆遷居住房屋建筑面積。

3、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。

4、有土地使用證拆遷院子算在宅基地以內的部分統一進行補償。房產拆遷補償有以下兩種計算方式：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

5、法律分析：房屋拆遷院子不該算房屋拆遷面積，拆遷只能按照規定補償房屋拆遷面積。

6、有土地使用證拆遷時院子算在宅基地以內的部分。

房屋拆遷院子算面積嗎

拆遷院子算面積，但是是分開算的，一是土地補償金，就是整個房子加院子總面積，二是地面附著物，就是房子單獨算，院子是否硬化等，以及院子里樹木等分開算都有不同的補償標準，具體標準可以從當地國土資源部門查詢到。

法律分析：拆遷院子也是算在被拆遷的面積內的。在國有土地上的房屋征收補償中，被征收人合法享有的院落和空地，也應該被納入征收補償的范圍內，要按照市場價格一并征收。

遷院子不該算房屋拆遷面積，拆遷只能按照規定補償房屋拆遷面積。拆遷房屋面積計算方法如下：房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據。

農村房子拆遷，院子算宅基地面積，不算房屋面積，房屋面積與宅基地面積的補償款是不同的。宅基地面積指的是建筑物占地面積與宅基地的空壩的面積之和，而房屋面積指的是宅基地地面上的建筑物的使用面積總和。

動遷院子一平米給多少錢?

1、以湖南株洲為例，磚混結構房屋最高可補償1080元/平方米，土木結構房屋最高可補750元/平方米。在農村，很多家庭都會在院子里栽種一些樹木，不同種類的樹，不同規格的樹，在補償上都是有差異的，果樹的補償是高于一般樹木的。

2、下面給大家整理一些部分地區的大致情況，僅供參考： 內蒙古：二層以上樓房，每平米補償650元；搗(預)制磚砼結構房屋每平米補償550元；磚瓦房每平米補償400元；平(草)房每平米補償300元。

3、拆遷補償由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成，房子每平米補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民 *** 參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。

4、拆遷院子怎么補償是正確的？作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：首先是房屋價值補償標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

5、國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

農村拆遷院子算面積嗎

1、法律分析：房屋拆遷時，院子不算該房屋的拆遷面積。

2、房屋拆遷院子不該算房屋拆遷面積，拆遷只能按照規定補償房屋拆遷面積。

3、法律分析：拆遷院子也是算在被拆遷的面積內的。在國有土地上的房屋征收補償中，被征收人合法享有的院落和空地，也應該被納入征收補償的范圍內，要按照市場價格一并征收。

4、拆遷時院子算面積嗎？很多農村的房屋都會自帶一個小院子，有些的可能面積還不小，因此拆遷時院子怎么補償也是一個很關鍵的問題。

5、遷院子不該算房屋拆遷面積，拆遷只能按照規定補償房屋拆遷面積。拆遷房屋面積計算方法如下：房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據。

6、法律分析：是算面積的，但是是分開算的，一是土地補償金，就是整個房子+院子總面積，二是地面附著物，就是房子單獨算，院子是否硬化等，以及院子里樹木等分開算都有不同的補償標準，具體標準可以從當地國土資源部門查詢到。

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