今天給各位分享拆遷費用核算如何保護權益？的知識，其中也會對拆遷費用核算如何保護權益和利益進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、用物權法維護拆遷賠償權益!~
• 2、拆遷時承租人的權益應該怎么保護
• 3、拆遷人頭費是歸個人所有嗎?如果戶主不給我要怎么維護權益
• 4、征地拆遷補償安置應注意哪些問題?對被拆遷人的房屋進行了哪些保護
• 5、最新陜西省紀委拆遷舉報關于應如何保護被拆遷人的權益
• 6、遇到拆遷怎么維護權益

用物權法維護拆遷賠償權益!~

用物權法維護拆遷賠償權益：第一，何謂公共利益 《中華人民共和國物權法》第四十二條規定了為了公共利益的需要可以征收個人的房屋或其他物權。

第四十二條第三款規定：征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

一是房屋拆遷征地的前提條件。按照憲法，包括物權法（草案）也是這樣規定的。拆遷、征地什么樣的情況下可以拆？什么樣的情況下可以征？前提都是為了公共利益。二是房屋拆遷補償標準補償標準。這也是發生糾紛最多的問題。

征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

使用權的房子拆遷賠償方式如下：房屋拆遷是由征收人對被征收人進行補償安置。

拆遷時承租人的權益應該怎么保護

法律主觀：征收房屋保障承租人權益的方式是：承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

如果對此沒有約定，可以與出租人協商，是否可以安排承租其另外的房屋。根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規定，房屋租賃當事人應當在 房屋租賃合同 中約定 房屋被征收 或者拆遷時的處理辦法。

法律分析：依據相關法律的規定，對承租的房屋進行拆遷時，承租人可以獲得臨時安置補償、搬遷補償等的費用，承租可以與出租人協商處理補償問題，協商一致可以簽訂協議書，協商不成的，可以提起訴訟解決。

拆遷人頭費是歸個人所有嗎?如果戶主不給我要怎么維護權益

法律分析：可以起訴要求依法分割，拆遷人頭費是歸個人所有。戶主不給可以法律維護權益。從法律上講，無論頭部面積或頭部費用，你都可以取回。

首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。

人頭費跟戶口聯系在一起的，如戶口沒有遷移的話，人頭費不享有。各地對于房屋拆遷的賠償標準是不一樣，每個地方都有每個地方的規定，在拆遷的時候要以當地的法律條款為主。

離婚后如果雙方就財產未分割完成的話，那么女方可以進行起訴，也就是說女方認為房屋的拆遷費和人頭費有自己的話，可以去人民法院訴訟要求男方給予補償。

法律分析：關于拆遷的問題，需要結合當地拆遷政策。如果拆遷中因為對方人頭，而獲得利益，一般可以按照夫妻共同財產進行分割。

這要看隊上在分人口費時，是否有妻子兒女的人口費。如果有，那么家里不給妻子兒女，就犯法，否則，如果村里根本沒有分給妻子兒子的人口費，那么家里也有權不分給妻子兒女。

征地拆遷補償安置應注意哪些問題?對被拆遷人的房屋進行了哪些保護

1、被拆遷人可以對相關文件進行拍照、復印、掃描，以便提供給專業拆遷律師對案件的整體情況作出詳細分析。第四， 提前查詢拆遷項目相關信息。如拆遷項目的性質、主導者、相關政策、以及是否合法。

2、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權的自然人或法人。

3、承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的；第六條　上級人民 *** 應當加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監督。

4、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補償。違章建筑的年限和補償。

5、被拆遷人應在公告規定的時限內自行搬遷，拒不搬遷的，拆遷人可以申請強制搬遷。強制搬遷后，拆遷人應向被拆遷人出具搬遷驗收單，然后組織對房屋拆除。

6、注意房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等）。

最新陜西省紀委拆遷舉報關于應如何保護被拆遷人的權益

1、只有在搞清征地合法與否的前面提下，才能要求提高征地補償標準，也唯有此才能更好的保護被征地農戶的合法權益。

2、所以當自己的房屋被當成違法建筑被強拆時，可以通過多種途徑 *** ，比如向人民 *** 申請行政復議，以 *** 為被告向人民法院提起行政訴訟等等，眾多解決糾紛中，小編認為行政訴訟是最具效力、最具有公信力的 *** 方法。

3、第關于拆遷談判（實際是協商），法律、法規層面是允許的。

遇到拆遷怎么維護權益

1、法律主觀：征地拆遷中保障合法權益如下：公眾意見權。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。聽證權。多數被征收人認為征收補償方案不符合規定的，應當組織聽證會。知情權。

2、不合理拆遷老百姓 *** 可以向公安報警，同時注意收集相關違法拆遷證據，然后通過申請信息公開，收集征收方程序操作中的違法點，進而給征收方施加壓力，爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權。

3、法律主觀：律師為被拆遷戶維護權益的途徑為：能從拆遷的主體是否具有完整合法的文件著手。

4、法律主觀：拆遷房屋時保護承租人利益的做法是：承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

5、依據我國相關法律的規定，被拆遷人遭遇違法暴力強拆時，被拆遷人可以報警，報警是有用的，公安機關接到報案后，應該立即到現場處理。

6、第一步，查明拆遷的相關政策和法規，判斷是否合法。如果發現拆遷沒有依照規定程序和程序進行，或者沒有正當的理由，可以向相關部門投訴，維護自己的合法權益。

拆遷費用核算如何保護權益？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于拆遷費用核算如何保護權益和利益、拆遷費用核算如何保護權益？的信息別忘了在本站進行查找喔。