大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下轉(zhuǎn)讓土地收回補償標(biāo)準(zhǔn)的問題，以及和微信群轉(zhuǎn)讓怎么收回？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

1. 承包大隊土地四十年種植核桃樹，承包到期后大隊收回耕地，怎么補償？
2. 2018“農(nóng)轉(zhuǎn)非”后，承包的土地是否會被收回？
3. 國有劃拔土地及地上建筑如何補償？
4. 微信群轉(zhuǎn)讓怎么收回？
5. 被賣的宅基地可以收回嗎？

承包大隊土地四十年種植核桃樹，承包到期后大隊收回耕地，怎么補償？

承包大隊土地四十年種植核桃樹，承包到期后大隊收回耕地，怎么補償？

不知道您說的是大隊給您賠償還是您給大隊賠償啊？如果是您賠償給大隊那還有情可原，但是您要是讓大隊給您賠償?shù)脑捰惺裁匆罁?jù)呢？

您承包了大隊的耕地40年，其實也就是流轉(zhuǎn)了大隊40年的土地，大隊是流轉(zhuǎn)方，您是受讓方。對于您在耕地上種植核桃樹是否違反《土地管理法》和《土地承包法》暫不追究，咱們就說說大隊是否履行了40年的土地流轉(zhuǎn)期限。如果大隊已經(jīng)履行完了40年的流轉(zhuǎn)期限，那么大隊就已經(jīng)完成了流轉(zhuǎn)的責(zé)任；而您種植了40年，也已經(jīng)履行了流轉(zhuǎn)土地的合同需求。所以，對于已經(jīng)流轉(zhuǎn)到期的合同來說，大隊沒有對您補償?shù)牧x務(wù)。

之所以您有這種想法，主要還是因為地上的核桃樹的存在，您想在流轉(zhuǎn)到期之后讓大隊補償您的核桃樹錢。這是不現(xiàn)實的，大隊已經(jīng)履行了合同要求的流轉(zhuǎn)期限，至于說您的核桃樹，您可以砍掉，可以移走。但是有一點需要說明的是，您需要將土地恢復(fù)流轉(zhuǎn)前的原狀才行，畢竟在耕地上進行林果種植對土地也會出現(xiàn)傷害的，將耕地恢復(fù)原狀是您的責(zé)任和義務(wù)。比方說您租了間房子，到期了。您的家具和其他的東西還能放在您租的房子里嗎？房主會同意嗎？

以上是我對這個問題的一些看法，如有不當(dāng)之處請海涵。

2018“農(nóng)轉(zhuǎn)非”后，承包的土地是否會被收回？

農(nóng)轉(zhuǎn)非農(nóng)后，承包地是否被收回？

我們國家實行的是家庭承包經(jīng)營制，土地承包以家庭為單位，國家為穩(wěn)定農(nóng)村土地承包，規(guī)定在承包期內(nèi)，增人不增地，減人不減地。那么，農(nóng)轉(zhuǎn)非農(nóng)后，承包地是否被收回？分幾種情況。

一種是你這個家庭還有成員，即使有成員把戶口遷出去了，承包的土地是不會減少的。目前，國家決定二輪承包期滿后再延長30年，意味著到2058年，你們的土地都不會變化。

另一種是全家都把戶口遷出去，轉(zhuǎn)入設(shè)區(qū)的市，那么這種情況下，你們已經(jīng)不屬于村集體成員了，村集體有權(quán)收回你們的承包地。

國家今年開始實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，戰(zhàn)略規(guī)劃到了2050年，未來的農(nóng)村要實現(xiàn)振興，土地也越來越值錢，所以擁有農(nóng)業(yè)戶口是非常劃算的，不建議全家把戶口遷出去，這樣你們就會擁有農(nóng)村的一切權(quán)益。

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國有劃拔土地及地上建筑如何補償？

您好，劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國家，拆遷補償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補償土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補助費、安置補助費等。

劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，一般沒有固定使用年限，轉(zhuǎn)讓前需要經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)。

劃撥的國有土地使用權(quán)都是無償取得的，原土地使用權(quán)人沒有向國家支付土地使用費用。國家為公共利益所需，要收回該土地時，也無需向原土地使用權(quán)人支付補償費。換句話就是說，國家支付土地補償費的前提是土地使用權(quán)人取得土地時支付了土地使用費，在國家因為公共利益的需要征收土地時，國家才給予返還。

微信群轉(zhuǎn)讓怎么收回？

微信群轉(zhuǎn)讓后無法收回，只能聯(lián)系新的群主，讓他再轉(zhuǎn)讓給你。

微信轉(zhuǎn)讓群主方法如下：

1、打開微信，進入一個你是群主的群組，點擊右上角的“人頭像”，選擇“群聊信息”；

2、點擊“群主管理權(quán)轉(zhuǎn)讓”，然后選擇一個群組成員，在提示窗口中點擊“確定”就可以將群主轉(zhuǎn)讓給他了。

被賣的宅基地可以收回嗎？

咱們中國人愛講仁義道德。從這個角度講，你的宅基地賣出去了，就象潑出了一盆水，潑水難收了。可中國還有法律，且法律無情。既法大于情，這事還要從法律層面去分析一下。

90年代，你們的宅基地為什么要賣？1、是否一戶多宅？2、是否全家搬離農(nóng)村，戶口轉(zhuǎn)入城市？如果是這兩種情況，請不要再問你們可不可以收回了。你們己經(jīng)喪失了對這塊宅基地的使用權(quán)。要收回也只能是你們村集體。

再要問是誰買了你們的宅基地？90年代，外村人、非農(nóng)業(yè)戶口人，是無權(quán)購買農(nóng)村宅基地的。如果是這樣的人，從法律上講屬于違法，就應(yīng)該對這次買賣宣布無效。如果是本村人，且農(nóng)村戶口，只有在其不違犯一戶一宅的情況下，經(jīng)村委會批準(zhǔn)，才能擁有這塊宅基地。

我國土地法，只有在2020年1月1日后才允許將村經(jīng)營性建設(shè)用地、公誼設(shè)施用地、宅基地進入市場，進行交易。在這之前是不可以賣給非本村村民的。

你所講，90年代賣了。如果賣給了外村人，顯然是不合法的。如果是你家農(nóng)轉(zhuǎn)非，或一戶多宅，也是不可以賣的，只有讓村集體收走。如果買方雖是本村人，但也不符合一戶一宅，這次買賣也是違法的。以上這些情況都可認定你們以前的買賣無效。

至于你還能不能收回，要看你現(xiàn)在是否是本村戶口，是否符合一戶一宅政策。是符合，可以收回，將原賣地款加上利息退還人家，(或協(xié)商)。假如你已不是本村戶口了，或一戶多宅，退回宅基地也只能退回村集體。而你收到的錢仍要退回買方。

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