本篇文章給大家談談青州拆遷賠償標準，以及青州哪里拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷賠償款怎么算
• 2、國家拆遷房屋賠償標準
• 3、青州2022年城區拆遷的地方
• 4、青州拆遷補償標準

拆遷賠償款怎么算

房屋拆遷補償面積根據城鎮房屋和農村房屋不同，補償面積的計算方式也不同：１、農村房屋拆遷補償面積按照房屋實際面積大小按標準進行賠付。

計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。

房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。

法律主觀：拆遷貨幣補償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補償方案。

農村房屋拆遷賠償標準 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

國家拆遷房屋賠償標準

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。

法律分析：房屋拆遷補償的具體計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。

一）被征收房屋價值的補償；（二）房屋拆遷搬遷費用臨時安置補償費；（三）收回房屋造成的生產和停業損失的賠償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，為被征收人提供補貼和獎勵。

青州2022年城區拆遷的地方

1、拆遷。青州東店位于山東省濰坊市青州市東店借區，鑒于東店社區房屋老舊臟亂、設施不夠完善、群眾反映強烈的現狀，截止2022年8月20日，相關部門已將東店社區列入年度拆遷計劃，屆時，青州東店會被拆遷。

2、王府街道五里村、溫圈村、下圈村、東夏鎮十八里屯村、東夏鎮南四村、東夏鎮王母宮村、東夏鎮王小村、云門山街道沈家社區、云門山街道井亭社區、王府街道五里村、澇埠村、東夏鎮、十八里屯村。

3、根據查詢相關資料顯示：7個村。2022年青州分別有王府五里村、溫圈村、下圈村、東夏鎮十八里屯村、東夏鎮南四村、東夏鎮王母宮村、東夏鎮王小村的搬遷村莊。

青州拆遷補償標準

新條例的補償內容第三章補償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

征地補償標準：各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。

停業的補償費，按照省、直轄市人民 *** 的標準執行。被拆遷房屋室內自選裝修的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定；協商不成的，可以通過委托評估確定。” 您可以與拆遷人協商，協商不成的情況下可以委托評估機構進行評估。

其中，貨幣補償是指根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，參照房地產市場評估價格來確定。值得被征收人注意的是，這里的市場價格是指不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

法律主觀：濰坊市城市房屋拆遷補償標準第二十二條拆遷人應當依照本辦法規定，對被拆遷人給予補償。

國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

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