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天津市拆遷補償標準規(guī)定,天津市拆遷舊城改造補償條例
1、第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于舊區(qū)改建。 第五條拆遷人必須依照本細則規(guī)定,對被拆遷人給予補償和安置;被拆遷人必須從城市建設(shè)需要,在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
2、天津拆遷補償安置的方式為實行貨幣補償或?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)模泿叛a償金額按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格評估確定。
3、關(guān)于天津拆遷賠償政策的形式和標準:房屋建筑面積,以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權(quán)證的,以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準,實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的,以實際建筑面積為準。
天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定是如何規(guī)定的
1、第四條 拆遷人應(yīng)當按照本規(guī)定,對被拆遷人給予補償安置;被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本規(guī)定所稱拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。本規(guī)定所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。
2、拆遷人應(yīng)當按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定繳納房屋拆遷管理費。
3、暫停期限最長不得超過1年;拆遷人需要延長暫停期限的,必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準,延長暫停期限不得超過1年。
4、為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進行,制定本條例。在城市規(guī)劃區(qū)國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,適用本條例。
5、法律客觀:最新武清區(qū)城區(qū)房屋拆遷補償標準第一條為加快推進城市化進程,促進城區(qū)開發(fā)建設(shè),根據(jù)《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》(市 *** 令113號),結(jié)合本區(qū)實際,制定本辦法。
天津市房屋拆遷規(guī)定
1、天津拆遷補償安置的方式為實行貨幣補償或?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)模泿叛a償金額按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格評估確定。
2、自第25個月起每月增加100% 天津市拆遷補助和獎勵 拆遷補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據(jù)當?shù)?*** 出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標準。
3、房屋承租人,是指與被拆遷人具有房屋租賃關(guān)系的單位和個人,包括歷史形成的、實際租用被拆遷人的房屋的單位和個人。
4、天津房屋拆遷賠償標準 被征收房屋價值的補償; 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
5、第一章 總則第一條 為了加強對本市城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進行,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》(國務(wù)院令第305號),結(jié)合本市實際情況,制定本規(guī)定。
6、關(guān)于天津拆遷賠償政策的形式和標準:房屋建筑面積,以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權(quán)證的,以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準,實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的,以實際建筑面積為準。
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