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湖州哪些老城區(qū)要拆?拆遷補償?shù)木唧w方式是什么
1、為改善老城區(qū)居民居住環(huán)境，提高城市品位，市人民 *** 擬實施二里橋片區(qū)項目一期(航運一村)征收。該項目系舊城區(qū)改建工程，已列入國民經濟和社會發(fā)展年度計劃，符合公共利益。
2、(二)農村房屋、青苗和地上構(附)著物補償。
3、法律分析：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
4、第二條 在本市市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。
5、介紹：湖州2024有望拆遷的小區(qū) 湖州市是一個非常美麗的城市，在未來的幾年中，城市計劃對一些老舊小區(qū)進行拆遷改造，以提升市區(qū)的整體品質。這將會讓湖州市成為一個更宜居的城市，吸引更多的人來到這座城市居住和工作。
城市更新項目是什么?
城市更新項目是對城市中某一個比較落后的區(qū)域進行拆遷改造和建設。
法律分析：城市更新項目，包含城市功能核心區(qū)平房（院落）申請式退租和保護性修繕、恢復性修建；老舊小區(qū)改造；危舊樓房改建和簡易樓騰退改造等項目。
城市更新項目是一種將城市中已經不適應現(xiàn)代化城市社會生活的地區(qū)作必要的、有計劃的改建活動。
城市更新最早一次此研討會是1958年在荷蘭召開，會議中規(guī)定了城市更新內容：包括了對于自己所居住的房屋的修理改造，對于街道、公園、綠地和不良住宅區(qū)等環(huán)境的改善有要求及早施行，以形成舒適的生活環(huán)境和美麗的市容。
城市更新主要包含以下內容：更新目標與方式。包括目標定位、擬采用的更新方式及其對應的空間范圍。更新單元范圍。根據土地與建筑物核查結果，以空間范圍控制為手段明確單元更新權益劃分。
綜合整治、功能改變及拆除重建。根據查詢言非言官網顯示，城市更新是指將城市中已經不適應現(xiàn)代化城市社會生活的地區(qū)作必要、有計劃的改建活動，城市更新項目具體是指綜合整治、功能改變及拆除重建。
房東不給拆遷補償有什么妙招
1、拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
2、商鋪被拆遷房東不給補償款的，可以向人民法院起訴，房東跟承租人之間發(fā)生的補償款分配糾紛屬于民事糾紛，承租人可以向房東所在地的民事法院起訴。如果拆遷單位發(fā)補償款的程序有爭議，承租人也可申請行政復議或提起行政訴訟。
3、如果是簽訂了拆遷補償協(xié)議后，征收部門不履行的，可以向人民法院起訴主張要求對方履行補償協(xié)議。被征收人對市、縣級人民 *** 作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
4、店面拆遷補償房東不給怎么辦商鋪拆遷房東不給補償款的，承租人可以向法院起訴。房東跟承租人之間發(fā)生的補償款分配糾紛屬于民事糾紛，承租人可以向房東所在地的民事法院起訴。
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