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村級教師轉正宅基地補償標準?
沒有標準
民辦教師轉正后宅基地可以繼續使用,因為轉正的教師屬于農民合同制,雖然不再享受村集體經濟組織成員待遇,宅基地屬于特殊情況,房屋所有權還受保護。
湖北省宅基地征收補償新標準?
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍,具體如下:
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
宅基地區位補償價標準是什么?
宅基地區位補償價標準是指由國家規定的,用于補償宅基地所有者受到的因農村(鄉鎮)實施集體經濟組織性活動而造成的收益損失的報酬。
其中,宅基地的賠償價格應當根據農業生產環境、土地開發程度和使用效益等因素確定,一般情況下,按照宅基地的實際面積和補償價格比例,將宅基地的補償價格計算出來。
如果宅基地的面積超過了國家規定的最大面積,則按照超出部分的補償價格比例計算出補償金額。
修高鐵占用農村房屋多少錢一平方?
修高鐵占用房屋補償標準400-650一平方
樓房(二層以上)每平方米補償650元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。
平(草)房每平方米補償300元。
其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償120元。室外水泥地坪每平方米補償25元。沼氣池每個補償400元。廁所每平方米補償50—100元。豬雞舍每平方米補償50—100元。
塑料大棚每平方米補償25—30元。菜窖每平方米補償50—130元。磚石墻每延長米補償50元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。大門樓每個補償400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償2000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償2000元。排灌大井(含設備)每眼補償1萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。電話移機補助費每戶200元
合村并居怎么賠償?
首先,合村并鎮搬遷,不存在賠償問題,而是補償安置,即安置農民的生活,也安置農民的生產,總體是建設更加美麗的新農村,更好地方便村民生活,更好地解決農民生產問題,使農民擁有更好的發展空間,生活水平得到較大提高。
就合村并鎮來說,農民的土地不存在國家征收問題,這是和城區的棚改完全不同的。因為城區村棚改后土地收歸國家,農民轉為城鎮居民,從此不再擁有土地紅利。而農村合村并鎮,只是居民點的合并,居住方式的改變,而農村的土地仍然歸農民所有,農民的承包權不會因此受到影響。
所以,合村并鎮的安置補償,主要是指農民宅基地的安置補償。一般來說,各地的政策基本一致,對于農村一戶一宅的合法宅基地,通常會采取產權調換的方式,按原來所有的宅基地面積,按照一定的比例,適當增加農民新居的建筑面積。對于農民合法擁有的,超出一戶一宅以外的宅基地,通常是采取貨幣補償方式,根據房屋質量和使用年限,統一作價進行補償。非農業人口通過繼承取得的農村房屋,一般也會按照貨幣補償的方式進行補償。但是,沒有合法手續的農村房屋,農村空閑宅基地,都不會進行補償,而其他合理的臨時建筑,會根據情況給予適當的補償。
同時,如果先拆除再搬遷,都要給予躲遷補償,按戶口人數進行補償。為推動工作順利進行,各地一般會出臺政策,對率先簽字和按期拆遷的戶進行經濟上的獎勵,對于搬家所需要的費用,也會給予相應補助。
牽扯到農民因搬遷而影響生產的,一般要給予停產停業補償。這個補償主要針對農村的工商業和養殖業等。本題所涉及的院內40平方米的冷庫,就屬于停產停業補助,一般是按照正常收入,給予一次性的經濟補償,補償標準一般是按照拆遷公告公布前一年的月平均利潤來進行補償,補償期限一般為一年至一年半,不會超過一年半。當然,對于這40平方米的冷庫,還要進行建筑物補償,補償標準一般是根據房屋質量和年限進行統一評估確定補償數額。
對于從事農業生產的,拆遷后仍然從事農業生產,一般不會給予安置補償。對于從事林果業生產的,如果拆遷后對土地統一進行流轉,肯定會對地上的樹木進行補償。
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