本篇文章給大家談?wù)勌┲莶疬w貨幣補償如何規(guī)避風險?，以及泰州房屋拆遷補償標準對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、泰州市國有土地上房屋征收與補償辦法
• 2、征地拆遷的風險措施有哪些
• 3、征地拆遷如何避免強拆?
• 4、征地拆遷風險規(guī)避措施有哪些
• 5、泰州拆遷最新政策,以及注意事項。
• 6、若家里遇到拆遷,教你5個妙招,讓你拆遷補償輕松最大化

泰州市國有土地上房屋征收與補償辦法

1、法律主觀：《河南省〈 土地管理法 〉實施辦法》第30條規(guī)定：國家建設(shè)征用集體所有的土地，用地單位應(yīng)按下列規(guī)定支付 土地補償費 、青苗補償費和附著物補償費： （一）土地補償費。

2、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定，現(xiàn)將《征地補償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項，泰州市征地補償新標準，公告如下： 土地補償安置標準 ： 土地補償標準：24萬元/公頃。

3、安置補助費標準為7萬元/人。 青苗補償費標準為7萬元/公頃。

4、涉及泰興市濟川街道、延令街道、姚王街道、濱江鎮(zhèn)、虹橋鎮(zhèn)、黃橋鎮(zhèn)，共包括20個片區(qū) ，片區(qū)范圍總面積1770260公頃，擬征收集體土地面積957104公頃（成片開發(fā)范圍以最終批復為準）。

5、國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。

征地拆遷的風險措施有哪些

1、征地拆遷風險規(guī)避措施有以下內(nèi)容：加強制度建設(shè)；強化監(jiān)督檢查；注重教育管理。【法律依據(jù)】根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

2、面對征地拆遷中 *** 行為的易發(fā)高發(fā)環(huán)節(jié)，征地辦應(yīng)從“找準風險點”入手，突出機制建設(shè)、強化監(jiān)督、加強教育三方面舉措，為這些風險點打好“漏洞補丁”，筑牢廉政“防腐墻”，做好征地拆遷風險防控。

3、不準“暴力逼拆”采取暴力、威脅、中斷水、熱、電氣和道路等強迫拆遷的是違法拆遷，并應(yīng)根據(jù)情節(jié)給予賠償、勞教或判刑處罰。

4、(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；(六)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。這兩條規(guī)范的是征地補償、安置方案公告的時間和內(nèi)容。

征地拆遷如何避免強拆?

實施強制拆遷有兩種方式：行政強制拆遷：行政強拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進行的強制拆遷。

而征收拆遷工作進行到中后期時，拆遷方與被拆遷人的矛盾會日漸激化，最終很有可能會面臨強拆。此時最重要的，便是避免與拆遷方強硬對抗，要盡早轉(zhuǎn)移房屋內(nèi)貴重財物，避免不必要的財產(chǎn)損失。

首先，遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。

各省(區(qū)、市)要加強對本地區(qū)征地拆遷工作的監(jiān)督檢查，督促所轄市、縣嚴格依法依規(guī)辦事，深入做好群眾工作，采取有力措施，防止違法強制拆遷和暴力拆遷。

征地拆遷風險規(guī)避措施有哪些

1、征地拆遷風險規(guī)避措施有以下內(nèi)容：加強制度建設(shè)；強化監(jiān)督檢查；注重教育管理。【法律依據(jù)】根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

2、但，對于征地拆遷來說，涉及的核心即基本的要素：國有土地和集體土地。

3、法律分析：建立征地拆遷廉政風險防控機制：實行黨務(wù)公開，增強各級黨組織工作的透明度。加強反腐倡廉立法和違紀違法行為懲處制度建設(shè)的工作。要規(guī)范行政權(quán)力運行過程，建立健全行政全權(quán)力監(jiān)督制衡制度。

泰州拆遷最新政策,以及注意事項。

第二條房屋拆遷管理部門應(yīng)加強對房屋拆遷補償安置資金的監(jiān)管，金融機構(gòu)應(yīng)配合做好拆遷資金監(jiān)管工作。拆遷人在未完成《房屋拆遷許可證》確定的拆遷項目前，不得以非拆遷安置為目的動用存入指定銀行的專項補償安置資金。

商業(yè)區(qū)的拆遷則為城市更新和商業(yè)發(fā)展提供了更多的空間，新的商業(yè)中心和購物中心得以興建。工業(yè)區(qū)的拆遷則是為了優(yōu)化城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，讓更多的高新技術(shù)企業(yè)入駐，推動經(jīng)濟發(fā)展。

江蘇泰州姜堰區(qū)大倫鎮(zhèn)的拆遷標準涉及以下幾種補償： 土地補償費標準為農(nóng)用地和建設(shè)用地均為27萬元/公頃，未利用地為15萬元/公頃。 安置補助費標準為7萬元/人。 青苗補償費標準為7萬元/公頃。

若家里遇到拆遷,教你5個妙招,讓你拆遷補償輕松最大化

首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性。倘若出現(xiàn)矛盾沖突，不應(yīng)因沖動而暴力行事，保持冷靜、見機行事，尋求合理公正的方法。

第九：和動遷組談判的時候，弄個可以錄音的MP3放在胸前口袋里，把他們罵你，歪曲政策，誣蔑領(lǐng)導的話都錄下來。就算法院不會把這個當作證據(jù)，但是他們知道你會這么干，以后和你談就不敢亂說話了。 第十：如果是拿錢，要注意鈔票到手的日期限制。

買舊的或者壞的空調(diào)，每個房間裝一個。 追問： 看清啊 沒有套件的 用木板把房子隔成一間一間的 追問： 空調(diào)一個賠多少錢啊 上海的話，補償3-5000。只有在墻上的東西，才能賠錢。盡量往墻上多裝東西。

不要輕易報價！對于被拆遷人來說，一聽到拆遷方給出的補償太低，就立馬向拆遷方透漏出自己想要的一個補償數(shù)額，這其實是不利于自己的。

(1)一定不要在拆遷補償談判一開始就做出讓步，自己主動減少補償項目和數(shù)額。(2)一定謹防對方的心理戰(zhàn)，尤其是獎勵期心理戰(zhàn)，不要輕易相信所謂的獎勵期補償如果錯過就沒有機會了。

那就使勁和他耗唄，耗到最后拖他的工程，可能對方著急了，給你賠的就會更多，這樣獲得的利益也會很大吧，我能想到的就只有這些了。

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