本篇文章給大家談談拆遷房出租的租客群體主要是誰？，以及拆遷租戶可以要求賠償多少錢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷商鋪補償給房東還是租客
補償給租戶，如果租賃合同另有約定補償給房東的除外。《最高人民法院第一巡回法庭行政主審法官會議紀要(第1卷)》認為：在被征收房屋上有經營事實或重大添附的承租人與拆除該房屋的行政行為是否有利害關系。
法律主觀：店鋪要 拆遷 租客有補償，是商鋪所有權人給予的補償。 補償包括替代租賃店鋪土地的租金價差損失、店鋪經營損失、店鋪停業停產損失、店鋪機器設備固定資產的損失、拆遷搬遷費用、拆遷解聘員工的安置補償費用。
法律主觀：搬遷費一般是補償給被征收房屋的所有權人，但是租客如果因為搬遷而受損的，可要求房東按照租賃合同上的內容進行賠償，如果拆遷人不予租客賠償，需要對租客進行安置。
出租人和承租人誰是房東
1、出租人是房東。承租人又稱承租方，是指租賃合同中使用租賃財產并按約向對方支付租金的當事人。其主要合同義務為：按約定數額和期限向出租人支付租金；妥善保護租賃財產并按約定用途正當使；在租賃關系終止時及時返還租賃財產。
2、出租人是房東的意思，只是房東是口語化的稱呼，而出租人是法律上法律術語。出租人有將租賃物交付承租人使用、收益的義務，也有按照租賃合同的約定收取租金的權利。
3、法律分析：房東是租賃方，也就是出租人。在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，為出租人。出租人原則上應為租賃物的所有人。對房屋享有占有，使用，收益的人為承租人，也就是租房子的一方。
租房的主要群體有哪些
第一種人群：大學剛剛畢業的職場新人大部分學生畢業之后都經歷過找工作和找房子等過程，大部分的學生找好工作后，他們就會為了自己租下一個房子。如果工作單位提供住宿，那么這些年輕人也會節省一大筆工作不必要的開銷。
適合租房的人群主要分為三類。一是初入職場的年輕人，特別是剛畢業的大學生，他們經濟能力不強，選擇租房尤其是合租比較劃算。
有儲備計劃的公司。在進行這種房屋的出租時，一些需要利用房屋來進行物品儲藏的公司也是目標人群之一。房屋中介公司。這種公司租用毛坯房會進行簡單的裝修，并且會連續多年進行租賃來收回成本，所以適合長時間閑置的房主。
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