本篇文章給大家談談房子拆遷賠償可以給誰？，以及房子拆遷是怎么賠錢的對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷補償費應該歸誰所有,拆遷補償費有哪
• 2、農村宅基地拆遷補償款屬于誰
• 3、搬遷費給房東還是承租人
• 4、購買安置房后遇拆遷補償給誰
• 5、小產權房拆除如何賠償小產權房拆除賠償標準小產權房拆除賠償給誰

房屋拆遷補償費應該歸誰所有,拆遷補償費有哪

1、房子拆遷補償的費用，一般是歸房子所有人所有，補償費用具體包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償等。

2、房屋補償費（房屋重置費）：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、法律主觀：房屋拆遷的安置補償費應歸被拆遷人。拆遷安置補償費包括對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產停業等一系列損失作出的相關補償。

4、拆遷補償費有哪些 拆遷賠償費：是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

5、房屋被拆可能會導致被拆遷人一時“無家可歸”。不論是租房、住在別人家無疑都會產生一些費用。周轉補償費就是針對此種情況，根據當地租房標準，根據被拆遷人家庭人口數量給予相應補償。

農村宅基地拆遷補償款屬于誰

在遇到 宅基地拆遷 的時候，有兩種補償。 一是 宅基地補償 ，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

房屋的所用人，因為房子的產權屬于房屋所有人。農村房屋拆遷補償是歸宅基地分配的所有人持有，如果未分配的則由村代表小組規劃分配。

法律分析：一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

土地上的房屋被征收所獲得的補償款應當給建造房屋的村民所有。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，歸屬于集體：二是房屋補償，歸屬于個人。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的。所謂“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。

搬遷費給房東還是承租人

法律主觀：搬遷費一般是補償給被征收房屋的所有權人，但是租客如果因為搬遷而受損的，可要求房東按照租賃合同上的內容進行賠償，如果拆遷人不予租客賠償，需要對租客進行安置。

補償給租戶，如果租賃合同另有約定補償給房東的除外。《最高人民法院第一巡回法庭行政主審法官會議紀要(第1卷)》認為：在被征收房屋上有經營事實或重大添附的承租人與拆除該房屋的行政行為是否有利害關系。

法律主觀：拆遷補償對租戶的補償是：租戶與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償，如1-3月的房租；租戶與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對租戶進行安置，如搬遷費、安置費等。

購買安置房后遇拆遷補償給誰

1、那么就要根據合同中的規定去處理這件事情，合同中說這筆錢歸誰，那就歸誰，如果沒有明確寫明，那么一般是把補償款給原來的房主，然后購買者再去向他索要。

2、貨幣補償，是指拆遷人對依法批準的拆遷范圍內的房屋及其附屬物進行評估作價后，以貨幣補償給被拆遷人，由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。

3、另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。

小產權房拆除如何賠償小產權房拆除賠償標準小產權房拆除賠償給誰

1、在交易過程中不能辦理產權過戶手續，所以它的占地使用權歸當地村委會或者是鄉 *** 所有，拆除補償款會直接劃給當地的村委會或者是鄉 *** ，不可能直接劃給小產權房的購房者。

2、具體而言，小產權房拆遷時可以要求安置居住房，同時有關搬遷補助、裝修補償等補償。

3、小產權房拆除補償標準小產權拆除的補償主要有物業置換、臨時安置補償和搬遷補償費三類。

4、具體補償方案一般由當地 *** 組織編制，需要經過公示和聽證等程序，確保被拆遷戶的合法權益得到保障。在補償方案編制過程中， *** 會邀請專業的評估機構對被拆遷房屋進行評估，以確定補償標準和方案。

5、被依法納入征收拆遷范圍的，可以獲得拆遷補償；在集體企業用地或者占用耕地違法建成的房子，屬于違章建筑。按照相關的規定，拆除違章建筑，此時不予補償。

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