今天給各位分享行政拆遷的法律風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)行政法拆遷案例進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、對(duì)征地拆遷拆遷過(guò)程中,違法建設(shè)與違法建設(shè)的如何處理?
• 2、購(gòu)買(mǎi)動(dòng)遷安置房屋存在的風(fēng)險(xiǎn)
• 3、非法強(qiáng)拆的法律責(zé)任有哪些?遭遇非法強(qiáng)拆怎么辦
• 4、如何規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)

對(duì)征地拆遷拆遷過(guò)程中,違法建設(shè)與違法建設(shè)的如何處理?

1、依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。”如果是合法征地，其補(bǔ)償按以下規(guī)定。《土地管理法》第四十七條：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

2、建設(shè)單位未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，對(duì)已經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)的違法建設(shè)作以下處理：機(jī)關(guān)事業(yè)單位違法建設(shè)的，依法追究主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

3、(三)住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的，責(zé)令業(yè)主自行限期拆除，否則依法拆除并處罰款。

4、一律不處以拆除或沒(méi)收；可以不予行政處罰的，一律不予行政處罰：在第三個(gè)時(shí)間點(diǎn)之后的要從嚴(yán)處理。筆者建議采取三段式，理由是城市規(guī)劃是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，應(yīng)當(dāng)有一個(gè)過(guò)渡期。

購(gòu)買(mǎi)動(dòng)遷安置房屋存在的風(fēng)險(xiǎn)

1、買(mǎi)動(dòng)遷房有什么風(fēng)險(xiǎn)：家庭成員對(duì)動(dòng)遷房分配有異議，可能會(huì)起訴到法院。無(wú)產(chǎn)權(quán)的動(dòng)遷房可能會(huì)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。在交易時(shí)，房?jī)r(jià)變動(dòng)大，賣(mài)方可能將房屋賣(mài)給他人，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法購(gòu)房，只能主張債權(quán)。

2、動(dòng)遷房容易造成一房多賣(mài)的情形 動(dòng)遷房在交易的過(guò)程當(dāng)中，無(wú)法辦理預(yù)登記手續(xù)，這就為房產(chǎn)出售方創(chuàng)造了“一房多賣(mài)”的漏洞，而且相對(duì)于高昂的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)出售人違法的成本極其低廉。

3、法律分析：拆遷安置房屋買(mǎi)賣(mài)有的風(fēng)險(xiǎn)是：產(chǎn)權(quán)不清晰，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同效力出現(xiàn)問(wèn)題引發(fā)房產(chǎn)糾紛；交易時(shí)間長(zhǎng)；稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)期限較長(zhǎng)導(dǎo)致國(guó)家政策變化產(chǎn)生了新的稅費(fèi)。

非法強(qiáng)拆的法律責(zé)任有哪些?遭遇非法強(qiáng)拆怎么辦

法律主觀：強(qiáng)拆房屋可能違反《憲法》、《民法典》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《刑法》，違規(guī)強(qiáng)拆房屋價(jià)值較大或有其他嚴(yán)重情節(jié)的，構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。

非法強(qiáng)拆的一般 *** 方式如下：在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。

對(duì)于違法強(qiáng)拆行為，可以從行政和刑事兩個(gè)方面進(jìn)行追責(zé)。行政追責(zé)包括行政處罰和行政賠償。

如何規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)

建立危機(jī)應(yīng)對(duì)機(jī)制：為了應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的法律危機(jī)，企業(yè)應(yīng)該建立一套完善的危機(jī)應(yīng)對(duì)機(jī)制。這包括定期進(jìn)行危機(jī)演練、制定危機(jī)應(yīng)對(duì)計(jì)劃、與外部律師和 *** 部門(mén)保持溝通等。以上是一些規(guī)避企業(yè)經(jīng)營(yíng)法律風(fēng)險(xiǎn)的方法。

違反勞動(dòng)法規(guī)定可能導(dǎo)致勞動(dòng)爭(zhēng)議和法律訴訟。為規(guī)避這一風(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該熟悉勞動(dòng)法規(guī)定，與員工簽訂合法有效的勞動(dòng)合同，并及時(shí)履行雇傭義務(wù)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是創(chuàng)業(yè)過(guò)程中的重要資產(chǎn)，包括商標(biāo)、專(zhuān)利、版權(quán)等。

法定代表人應(yīng)避免違反公司法規(guī)定忠實(shí)、勤勉義務(wù)而導(dǎo)致賠償責(zé)任 這主要應(yīng)該避免公司法規(guī)定的禁止性行為：主要是挪用資金、擅自擔(dān)保、借貸、泄密、賬外賬、關(guān)聯(lián)交易(與公司實(shí)際控制人、股東擔(dān)保和交易)等。

關(guān)于行政拆遷的法律風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避？和行政法拆遷案例的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。