本篇文章給大家談?wù)労仙w房屋拆遷后如何處理資產(chǎn)？，以及合建村拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷后固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償后房屋如何處理
• 3、房屋拆除重建怎么做賬務(wù)處理?
• 4、房屋動(dòng)遷后固定資產(chǎn)怎么記賬
• 5、農(nóng)村舊房子拆遷款怎么處理
• 6、企業(yè)單位房屋全部拆除房屋的固定資產(chǎn)如何帳務(wù)處理

拆遷后固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理

屬于補(bǔ)償搬遷后新建資產(chǎn)(主要為固定資產(chǎn)和土地使用權(quán))的，作為與資產(chǎn)相關(guān)的 *** 補(bǔ)助，在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配，分期計(jì)入當(dāng)期損益，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

拆除房屋的固定資產(chǎn)時(shí)的處理方法是：不符合資本化條件，應(yīng)予以費(fèi)用化，在實(shí)際發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益，應(yīng)借記“管理費(fèi)用”、“銷售費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”等科目。

計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅額 5年后繳納企業(yè)所得稅時(shí)的賬務(wù)處理為： 借：營業(yè)外收入 貸：專項(xiàng)應(yīng)付款－ *** 搬遷補(bǔ)償 借；所得稅 貸：應(yīng)交稅金---應(yīng)交企業(yè)所得稅 購置固定資產(chǎn)是否影響企業(yè)利潤 除行政事業(yè)單位以外。

房屋拆遷補(bǔ)償后房屋如何處理

如何處理拆遷后的房屋呢？以下是幾種常見的解決辦法：收取拆遷補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償款是指 *** 或開發(fā)商根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付給拆遷戶的一筆貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償款可以作為購房資金或用于其他用途。

農(nóng)村拆遷后舊房子的處理方式主要有以下幾種：賠償或換房：拆遷之后， *** 會(huì)給予一定的賠償或者提供新房。農(nóng)村的賠償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低，一般是按照房屋面積、居住年限、建筑結(jié)構(gòu)等因素進(jìn)行評(píng)估，最終確定具體的賠償金額。

注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

房屋拆除重建怎么做賬務(wù)處理?

1、企業(yè)收到 *** 撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為“專項(xiàng)應(yīng)付款”核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增“專項(xiàng)應(yīng)付款”。

2、拆除房屋的固定資產(chǎn)時(shí)的處理方法是：不符合資本化條件，應(yīng)予以費(fèi)用化，在實(shí)際發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益，應(yīng)借記“管理費(fèi)用”、“銷售費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”等科目。

3、拆除老的建筑后重新建筑的，老建筑沒有提完的折舊 在處理固定資產(chǎn)時(shí)一次性轉(zhuǎn)出處理。新的辦公樓和老辦公樓沒有關(guān)系。

4、因公共利益搬遷而收到的從財(cái)政預(yù)算直接撥付的搬遷補(bǔ)償款。 企業(yè)應(yīng)于收到補(bǔ)償款時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目。

5、雖有 *** 的拆(搬)遷通知，也不能將拆遷補(bǔ)償費(fèi)視做 *** 撥款，應(yīng)同非 *** 主導(dǎo)性拆遷補(bǔ)償費(fèi)一樣視為出讓資產(chǎn)取得的補(bǔ)償。對(duì)于可視為 *** 撥款的拆遷補(bǔ)償費(fèi)可進(jìn)行以下會(huì)計(jì)處理。

6、借：固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn) 借：固定資產(chǎn)清理（發(fā)生的清理費(fèi)用）貸：銀行存款 拆除物資回收時(shí)，進(jìn)行如下會(huì)計(jì)處理：借：銀行存款等 貸：固定資產(chǎn)清理 最后把固定資產(chǎn)清理賬戶的余額轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。

房屋動(dòng)遷后固定資產(chǎn)怎么記賬

1、報(bào)廢的固定資產(chǎn)直接以該項(xiàng)固定資產(chǎn)的原價(jià)予以注銷，報(bào)廢固定資產(chǎn)注銷時(shí)，按其原價(jià)貸記“固定資產(chǎn)”賬戶，按累計(jì)折舊額借記“折舊”賬戶。

2、借：固定資產(chǎn)清理，貸：銀行存款，結(jié)轉(zhuǎn)清理損益，借：資產(chǎn)處置損益，貸：固定資產(chǎn)清理。

3、企業(yè)收到 *** 撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為專項(xiàng)應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項(xiàng)應(yīng)付款。

4、已投入使用但尚未辦理移交手續(xù)的固定資產(chǎn)，可先按估計(jì)價(jià)值記賬，待確定實(shí)際價(jià)值后，再進(jìn)行調(diào)整。 （3）其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，按評(píng)估確認(rèn)或者合同、協(xié)議約定的價(jià)格記賬。

農(nóng)村舊房子拆遷款怎么處理

農(nóng)村拆遷后舊房子的處理方式主要有以下幾種：賠償或換房：拆遷之后， *** 會(huì)給予一定的賠償或者提供新房。農(nóng)村的賠償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低，一般是按照房屋面積、居住年限、建筑結(jié)構(gòu)等因素進(jìn)行評(píng)估，最終確定具體的賠償金額。

可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(即被拆遷人的房屋進(jìn)行調(diào)換)。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

農(nóng)村的宅基地是不能進(jìn)行買賣的，房屋買賣有效，拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人，單方面違約是會(huì)受法律制裁的。

拆遷補(bǔ)償款 應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)民集體。

農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。

企業(yè)單位房屋全部拆除房屋的固定資產(chǎn)如何帳務(wù)處理

1、單位建筑物拆除的會(huì)計(jì)分錄借：固定資產(chǎn)清理累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn)“累計(jì)折舊”賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，其結(jié)構(gòu)與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。

2、固定資產(chǎn)處置的賬務(wù)處理 企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益(營業(yè)外收入或營業(yè)外支出)。固定資產(chǎn)處置一般通過“固定資產(chǎn)清理”科目進(jìn)行核算。

3、首先，需要對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行清理，將不需要的固定資產(chǎn)進(jìn)行出售或報(bào)廢。在出售或報(bào)廢時(shí)，需要制定相應(yīng)的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、原值、累計(jì)折舊等信息，以便于后續(xù)的賬務(wù)處理。

4、企業(yè)搬遷完畢，遞延收益應(yīng)保留與資產(chǎn)相關(guān)的 *** 補(bǔ)助金額，差額部分應(yīng)轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

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