大家好，今天小編來為大家解答拆遷時加蓋補償標準這個問題，2020國槐征地補償標準？很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
本文目錄
為什么拆遷的‘’拆‘’字要畫個圓圈？
很多人不知道拆字畫圈的用意，原來是有這么大的作用，拆遷戶不可不懂！
現在很多地方都實行拆遷改造，所以墻上會被噴有一個大大的拆字，人們只要看到這個字，就知道這里的房子即將面臨拆遷了，但是讓人感到匪夷所思的是，為何這個拆子還要用圓圈圈起來呢？這其中到底有什么用意？
一個地方要進行拆遷的時候，拆遷單位需要取得拆遷許可，根據城市建設規劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，然后需要把這個拆遷范圍里的居民和單位進行重新的安置，而且還要進行補償
一些面臨被拆遷的房屋，會被噴上一個大大的拆字，這個標志非常的醒目，讓人一看就知道這里的房子要被拆遷了，那么，既然已經噴上了拆字，為何還要畫個圈圈起來呢？
1、規范化、防止被破壞很多地方的拆字都被畫上了圓圈，這個小小的舉動卻有大作用，用圓圈圈起來，是比較規范化的做法，但俗話說林子大了，什么樣的鳥都有。搞不好還會有人去破壞，亂涂亂改
畫上圈之后就能起到防止被破壞的作用，否則的話，被別有用心的人在前面或者后面加上字，就變成了新的意思，于是就會誤導群眾
這個拆字寫得大大的，然后再畫上一個圈，那么就占用了墻體的很大一部分，也被這個圈保護了起來，所以想搞破壞也不是一件容易的事了
如果有人亂改亂涂，就會破壞掉這個圓圈，讓人們一眼看上去就知道被動過手腳了
2、正式化、好比蓋章一樣把拆字用圓圈圈起來，還有一種好比蓋了章、畫了押的意思，已經有了正式化、權威性，不會再輕而易舉地改變了，所以，一些拆遷戶的房子上寫了拆，并用紅圈圈上，他會感覺到非常的高興，意味著拆房子已經成了板上釘釘的事，那么接下來，他就會獲得一筆補償
3、醒目重點標識通常，人們在墻上寫字的時候，很少會要圓圈圈起來，之所以要把拆子畫上一個圈，表達這是重點的意思，比如我們在讀書的時候，遇到了什么重點難點，老師都會讓圈出來，方便日后加強學習，把拆字畫上一個圈，也是更加的突出和醒目，讓人們一眼就能明白其中的意思，尤其是危房改造的時候，這個標志更加的有用
可以告誡大家，這里的房子要被拆掉了，或者有一些已經被拆空了，是非常的危險，不能隨便進入，當人們看到這個醒目的標志時，也就不會靠近了
寫在最后總而言之，在拆字上面畫上一個圈，有很多的作用，首先，能夠防止人為地搞破壞，其次就是比較的正式，更具權威性，也能警示人們，不能進入，也不能居住了，而且這個字都是用紅色涂寫的，也就非常的醒目，很多時候，紅色還有警告禁止的意思，比如紅燈，所以用紅色噴上一個拆子，外加上紅色的圓圈，是非常的容易讓人注意到
在拆遷的過程中也會遇到一些釘子戶，他們不愿意搬走，所以這讓拆遷隊也很頭疼，加上一個圈也有提醒住戶不能入住的意思
我們知道蓋的章也是一個圓圈，所以這個紅圈也有一點蓋章的意思，所以這個圈是非常有權威性的，表明這里的房子即將被拆掉
也有人說，這只是一個習慣而已，只是慢慢地在業界就流傳開了
房屋征收決定作出后，加蓋的房屋有補償嗎？
您好，很高興回答您的問題。房屋征收決定作出后，加蓋的房屋沒有補償。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條第一款：“房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。”
因此，當房屋征收決定公告后，征收范圍就已經確定下來了，征收范圍內的房屋權屬、區位、用途、建筑面積經過調查登記，由房屋產權人簽字確認并公告。在這之后的加蓋房屋，將會被認定成違建，不予補償。
并且，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條第二款：“房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。”
由此可知，當房屋征收決定公告后，相關部門將會凍結辦理涉及房屋的相關手續，例如，加建、擴建房屋無法獲得規劃部門的建設工程規劃許可證；買賣房屋無法辦理房屋過戶手續；改變房屋用途無法辦理工商稅務登記手續等等。
但房屋凍結期不是無期限的，非因房屋產權人原因，導致缺失相關審批手續的，房屋權利人仍可以在拆遷中爭取應得利益。
點擊頭像關注北京京平律師事務所頭條號，獲取更多征地拆遷相關知識，如需咨詢，點擊頭條號首頁，首頁底部可以咨詢。
2020國槐征地補償標準？
一、國槐樹征地補償標準
土地拆遷補償=土地種類×畝產量×該類土地補償標準土地種類：土地種類、稻田、專業菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等青苗補助費=果樹種類補償×青苗生產期標準×果園面積果樹種類：油茶、油桐、苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹林木種類：杉樹、國外松、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹木及竹類青苗生產期標準：果樹類按栽種年限劃分;林木類按樹苗高度和胸徑來劃分。附：水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土墻護坡、圍墻、水渠、墳地等按省、自治區、直轄市規定，一般按市場價格進行補償。種類劃分與各類補償標準由省、自治區、直轄市物價局定價。根據國家征占林木補償標準可知：
1、楊、柳、榆、槐樹林木補償費
(1)1—3年平均每畝補償6000元;
(2)4—13年平均每畝補償12000—36000元;
(3)14—20年平均每畝補償60000-80000元;
(4)21年以上平均每畝補償32000元。
2、柞樹林木補償費
(1)1—3年平均每畝補償12000元;
(2)4—20年平均每畝補償18000—30000元;
(3)21—50年平均每畝補償44000—60000元;
(4)51年以上平均每畝補償24000元。
二、具體實施方案
1、苗木具有季節性和專業化;征地以移栽為主的根據不同季節按“標準”的20%-40%予以補償，征收按“標準”補償。
2、如遇特殊要求(例：古樹名木)補償，應由專業部門評估，評估不成，由甲、乙雙方另行協商解決。
3、載花木補償標準不計算存貨率，只補償搬運及搬損費，一般按總出圃價的5%補償。
4、在鮮花收購期，原則上應先收獲后用地，并且不予賠償，如果急需用地，則應補償產值損失;在其它季節只補償投資成本。
三、補償協議書
1、協議書內容：事由、補償標準、補償范圍、補償內容及數量、補償金額、青苗清除時間、法律責任、協議份數、合同簽訂日期、合同編號
2、青苗補償登記表：現場丈量人員、復核人員、部門領導審核、戶主簽名、戶主須同時按右手大拇指手印。現場丈量的果樹冠徑大于5米要進行編號，以備復查。
3、現狀地形圖：指目前拆遷的現狀地形圖，在現狀地形圖上勾畫出拆遷范圍，經辦人員、戶主需簽名。
4、戶主身份證復印件：須拿原件進行復印、經辦人員需簽名。
5、青苗權屬證明：在現狀地形圖上加蓋小組公章證明權屬。
6、拆遷補償核準表：戶主簽名，戶主需同時按右手大拇指手印。
7、付款申請審批表：戶主簽名，戶主需同時按右手大拇指手印。
家里要拆遷，該怎么辦？
家里要拆遷，該怎么辦？
遇到房屋拆遷情況時，被拆遷人需要提早做好準備，積極應對。具體可從以下幾方面著手：
一、了解拆遷目的
遇到房屋拆遷，被拆遷人需要及時了解拆遷政策及相關法律規定。如果是國有土地上房屋拆遷，就學習《國有土地上房屋征收與補償條例》。如果是集體土地上房屋拆遷，就重點了解《中華人民共和國土地管理法》，以及《中華人民共和國土地管理法實施條例》。
由《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條、《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定可知，房屋拆遷是基于公共利益的需要。也就是說，無論是國有土地上房屋拆遷，還是集體土地上房屋拆遷，都要滿足是為了公共利益需要，否則房屋拆遷的前提就是違法的，比如拆遷建商品房或者進行其他商業開發。
二、了解拆遷主體
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規定：“市、縣級人民 *** 負責本行政區域的房屋征收與補償工作。”《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。”也就是說，房屋拆遷的主體是特定的 *** 部門。但凡以拆遷指揮部、施工單位或者商業公司名義進行拆遷的，就是不合法的。
三、了解補償標準
國有土地上房屋拆遷，補償內容包括房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償，以及相應獎勵。如果是企業拆遷，還包括停產停業損失的補償，房屋價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定，征收方對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。如果是集體土地上房屋拆遷，補償方式有重新安排宅基地建房、提供安置房、貨幣補償等，被拆遷人可以自行選擇補償方式，房屋及相應宅基地的價值由專業的評估機構進行評估確定，評估時參照周邊類似房屋的市場價值。
四、整理自家房屋資料
被拆遷人在知道房屋拆遷消息后，應當及時整理與自家房屋權屬相關的材料，比如房產證、土地使用證、戶口本等證件，并將這些證件進行復印，整理好放在手中，以做備用。尤其要注意，原件不要輕易交給他人。
五、應注意的事項
在整個拆遷過程中，被拆遷人要注意，如果覺得補償不合理，就不要簽字。倘若對評估報告不滿意，也不要簽字。切記不簽空白協議，不信口頭承諾。如果遇到問題，要及時咨詢專業律師。
征地拆遷是個復雜的系統性工程，如果被征收人在征地拆遷中遇到問題，可以聯系我們，北京藍秦律師團竭誠為您服務！
OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。
adminllh
