大家好，關于住宅 經營 補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于吉林合村并鎮補償標準？的知識，希望對各位有所幫助！
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吉林合村并鎮補償標準？
【1】搬遷補助費
按被拆遷房屋建筑面積每平方米補助40元的標準計發，總額低于一千元的按一千元發放。除此以外，還將按照每院每月六百元計算臨時安置補助費。
【2】房屋、土地補償
如果實施合村并鎮，拆遷農民房屋和土地，將按照每平米1700元到3800元來進行補償，現在農村很多的院子和房屋面積在200平米左右，如果按照這個補償標準，每個農民就能有50多萬到70多萬的補償。
【3】停產停業補助費
補助費標準由鎮(街道)根據具體情況認定，最高不超過被拆除房屋實際經營面積100元/㎡計算。
合村并居是一項復雜系統性的工作，不同的地區其具體的補償標準是不一樣的，用戶需要結合實際進行分析。合村并鎮并非是征收拆遷，而是對農村一些生活條件惡劣、環境極差、自然災害較多、人口流失嚴重的村落進行合村并鎮，解決農民生存等問題。
樓房拆遷補償標準大概是多少？該注意些什么？
補償標準各地均有較大差異，就我們這里而言，一般賠付比率為1:1.5，商業部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準原有的建筑面積來考慮
2021天津房屋補償計算？
天津房屋補償內容包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。區人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人、公有房屋承租人給予補助和獎勵。
這三項補償加在一起，就是天津房屋補償的計算方法。
農村拆遷小賣店怎么補償？
村里的小賣店拆遷怎么補償，我看過這方面的報道
這樣一條匿名留言：質詢律師，您好我是泉水村林某，我和妻子在村頭由兩間小瓦房，這里位置比較好，人來人往客流多，于是我就和妻子在這里開了小賣店，小兩口以此為生。最近，小賣店所在的地塊被納入集體土地征收范圍內，我們夫妻二人因為面臨關店，生活也沒有其他來源，想到會過的很拮據。于是想問一下除了征地補償外，有沒有停產停業損失？此外，我們這里給出的補償遠遠低于鄰村，這是為什么？”
下面小編給大家分析一下這個案例。上面林某提到的小賣店可以歸入非居住用房一類， *** 也對這樣的生產經營性房屋規定了相應的補償標準。各地規定不盡相同，小編在此以北京、上海、三亞為例。根據2003年北京市人民 *** 第9次常務會議通過的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第22條的規定，對利用宅基地內房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的非居住房屋進行拆遷的，拆遷人除按照規定予以補償、安置外，還應適當補償停產、停業的經濟損失。另外，上海也在2011年頒布了《上海市征收集體土地房屋補償暫行規定》，該規定指出除了對非居住房屋進行必要的貨幣補償之外，還應該補償：（1）設備搬遷和安裝費用；（2）無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用；（3）停產、停業損失補償。三亞市2013年印發的《三亞市集體土地征收補償安置管理規定》第25條也提到，征地拆遷非居住房屋造成停產、停業，應當給予補償，補償標準以征地公告前一年的月平均營業額的8%計算。補償期限最長不得超過6個月。營業額以稅務部門核準的納稅申報為準。
回到本案中，在征收范圍內的小賣鋪被拆遷時，不僅要對兩件小瓦房本身進行補償，同時還應當補償由于拆遷所造成的設備搬遷和安裝費用、無法恢復使用的設備需要按照重置價結合成新結算的費用和因為征收而造成的停產、停業損失。因此，小編認為林某夫婦二人是可以獲得停產停業損失補償的。
此外，還涉及到的一個問題是同地不同價。征地實踐中的同地不同價問題，一直是社會關注的焦點。所謂的同地不同價，是指相同的區位、相同地類、同一項目的補償價不同。比如，有的高速公路建設項目，僅僅相隔一條路，公路左側和右側的補償價格相差很大。同地不同價顯失公平，對補償較低的一方造成了相應的損失，同時也認為地造成了許多征地矛盾，影響了征地拆遷和補償工作的有序開展。
對于同地不同價這一類問題，國務院在《關于深化改革嚴格土地管理的決定》中曾指出，省、自治區、直轄市人民 *** 要制定并公布各市縣征地的統一年產值標準或片區綜合地價，征地補償做到同地同價，國家重點建設項目必須將征地費用總額列入預算。現今中央政策已經明確要求各地制定征地統一年產值標準和區片綜合地價，目的就是實現征地標準的統一化，實現同地同價，起到保護老百姓合法利益的作用。
本案中的林某要查看當地對片區綜合低價的規定，看此次征收補償是否符合該規定。
以上僅供參考，詳情咨詢律師
房屋拆遷中，對住宅改商業的房屋應該如何補償？
您好，很高興回答您的問題。
住改非是指國有或集體所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置優勢，改變自己的住宅為商鋪進行經營。被拆遷房屋所有權證上標明的用途為住宅，但依法取得了營業執照等經營手續、稅務登記證實并有納稅記錄。
由于住改非因拆遷造成的損失大于普通住宅，按照拆遷不降低原有生活水平的原則，拆遷時按照普通住宅補償是明顯不合理的。
住改非的補償標準一般參照地方性的規定，對住改非最常見的補償辦法是按照住宅房屋與非住宅房屋的加權平均值確定，比如湖北省《武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第三十二條規定：“征收個人住宅，被征收人、公有房屋承租人自行改變房屋用途作為生產經營性用房使用的，應當按照住宅房屋給予征收補償。但本辦法公布前，住宅已作為商業門面使用，且以該住宅為注冊地址辦理了工商營業執照的，對其實際用于經營的部分可以給予適當補助，補助標準原則上不超過商業門面與住宅房屋市場評估價格差額的50%，具體標準由各區人民 *** 制定。”
當然也有的地方規定對住改非的補償參照是否沿街標準不同，在某個時間節點之后補償也不同，有的地方規定住改非完全按照住房性質進行補償。例如《張家界市城市房屋拆遷管理辦法補充規定》中，對在臨城市主次干道的一層門面適當上浮住房評估價值，補償隨之增多。在2007年8月12日《張家界市城市房屋拆遷管理辦法》頒布實施后除臨道路第一層的住改非房屋，一律按住房性質進行評估補償。
住改非的補償一方面要參照地方性的規定，但另一方面由于地方性規定的法律效力位階較低，多以地方 *** 規章的形式出現，只能作為行政審批的參照，實踐中經常出現地方 *** 住改非補償標準規定不合理。
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