今天給各位分享拆遷比例與住宅質(zhì)量有何關(guān)系？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)住房拆遷比例進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定?
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償比例是1比幾
• 3、有關(guān)拆遷補(bǔ)償涉及到的一些基本政策的問題
• 4、房屋拆遷的比例分配
• 5、房屋拆遷補(bǔ)償與室內(nèi)裝修有關(guān)系嗎?
• 6、關(guān)于拆遷置換比例的問題--急!~~~

拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定?

第房屋價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并聘請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

第二十五條：實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

那么拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？我們一起來看看。房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

房屋拆遷補(bǔ)償比例是1比幾

拆遷本著不降低當(dāng)事人生活水平為原則，拆遷安置的比例最低是1：1，具體比例多少以地方政策為準(zhǔn)。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。

有些地方是1：1，有些地方是1：5，也有些地方是1：3或者1：4的。需要具體看當(dāng)?shù)貏?dòng)遷政策。一般情況下，樓房動(dòng)遷選擇產(chǎn)權(quán)置換的，要求房屋面積至少按1：1的比例進(jìn)行置換。

房屋拆遷賠償1：3是指按你原有建筑面積的1：3比例給予安置。比如，你現(xiàn)在所擁有的（房產(chǎn)證上面的面積）為1的話，按平方米單價(jià)計(jì)算，那就是拆一平方補(bǔ)三平方。

北京商品房拆遷一般補(bǔ)償占比是在1：2來測算。北京，簡稱“京”，是中華人民共和國的首都，四個(gè)中央直轄市之一，全國第二大城市，是全國政治中心、文化中心、國際交往中心。

法律分析：拆遷本著不降低當(dāng)事人生活水平為原則，拆遷安置的比例最低是1：1，具體比例多少以地方政策為準(zhǔn)。

樓房是按1：5補(bǔ)償現(xiàn)在樓房是按1：5補(bǔ)償?shù)?，不過，每個(gè)地方它的這個(gè)比例是不一樣的，有的是1：1，有的是1：2，有的是1：5，可能是具體看當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)方案里面制定的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。

有關(guān)拆遷補(bǔ)償涉及到的一些基本政策的問題

被拆遷單位和個(gè)人取得 *** 財(cái)政部門支付的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營業(yè)稅。 被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

拆遷補(bǔ)償跟人口有關(guān)的費(fèi)用主要是“安置費(fèi)補(bǔ)償”這一項(xiàng)，有的地方叫“周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)”，即對(duì)被拆遷人按照家庭人口數(shù)量，每月發(fā)放補(bǔ)貼，每個(gè)地方根據(jù)條件有所差別。

還有一些城市在推進(jìn)城市化過程中，不切合實(shí)際地加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，超越經(jīng)濟(jì)承受能力建設(shè)勞民傷財(cái)?shù)男蜗蠊こ獭＃?）拆遷評(píng)估隨意性大， *** 干預(yù)多。

房屋拆遷的比例分配

1、領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款后，家庭成員間可以協(xié)議約定拆遷補(bǔ)償比例，如果協(xié)議不成，應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

2、一種是指定評(píng)估公司進(jìn)行單價(jià)評(píng)估然后測量房屋面積，另一種是分一套拆遷恢復(fù)房一般是原有面積的3到4倍。

3、一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、有些地方是1：1，有些地方是1：5，也有些地方是1：3或者1：4的。需要具體看當(dāng)?shù)貏?dòng)遷政策。一般情況下，樓房動(dòng)遷選擇產(chǎn)權(quán)置換的，要求房屋面積至少按1：1的比例進(jìn)行置換。

房屋拆遷補(bǔ)償與室內(nèi)裝修有關(guān)系嗎?

1、法律主觀：目前，在上海的征收過程中，房屋的價(jià)值評(píng)估不考慮裝修，因?yàn)闀?huì)有一個(gè)特殊的項(xiàng)目來補(bǔ)償房屋的裝修，這是房屋的裝修補(bǔ)償，所以房屋的評(píng)估價(jià)值不包括裝修價(jià)值。

2、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，房屋的裝修費(fèi)用可以獲得補(bǔ)償，但不是單獨(dú)對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，而是計(jì)算在房屋價(jià)值補(bǔ)償中。關(guān)于拆遷時(shí)房屋裝修費(fèi)可否補(bǔ)償?shù)膯栴}，下面由我為你詳細(xì)解

3、法律主觀：拆遷補(bǔ)償金里是會(huì)包含有裝修費(fèi)的，具體的數(shù)額需要拆遷部門根據(jù)房屋實(shí)際情況進(jìn)行確定。

關(guān)于拆遷置換比例的問題--急!~~~

1、房屋拆遷置換不是按比例計(jì)算，計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房價(jià)）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。住宅貨幣補(bǔ)償價(jià)格包括房屋重置價(jià)格和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格兩部分。

2、法律分析：如果房屋要進(jìn)行拆遷的，肯定需要對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。如果被拆遷人采用產(chǎn)權(quán)置換方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，?duì)于剩余的損失，有一定的補(bǔ)償比例。

3、在實(shí)踐中，產(chǎn)權(quán)置換的比例是不盡相同的，有的是大于1：1的比例，有的是小于1：1的比例，有的則是等于1：1。

4、法律分析：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換比例是1：1。如果是國家拆遷，根據(jù)不降低當(dāng)事人生活水平原則，拆遷產(chǎn)權(quán)置換的最低比例是1比1。

5、法律分析：房屋拆遷的產(chǎn)權(quán)置換比例最低為1：1，也就是原房屋產(chǎn)權(quán)面積多大，拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)置換面積就必須多大。不同的房屋建筑結(jié)構(gòu)會(huì)有不同，會(huì)根據(jù)建筑的情況補(bǔ)差價(jià)。

關(guān)于拆遷比例與住宅質(zhì)量有何關(guān)系？和住房拆遷比例的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。