本篇文章給大家談談兄弟拆遷款能否轉讓或轉移？，以及兄弟房屋拆遷協議書怎么寫對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷款下來了兄弟之間可以分嗎?
• 2、有房產證的安置拆遷房兄弟姐妹之間可以轉讓嗎,費用多少?
• 3、我父親的房子現在要動遷了,我堂兄也要來分,這個動遷款能分給他嗎?
• 4、兄妹拆遷款如何分配處理
• 5、拆遷合同可以轉讓嗎
• 6、拆遷合同可不可以轉讓

拆遷款下來了兄弟之間可以分嗎?

兄弟之間分配問題。 一是共同贍養父母的情況下，父母的土地補償款兄弟之間平均分配。 二是由贍養父母的兒子負責贍養父母，父母的土地補償款由贍養者獲得。

如果是父母留下的房屋，拆遷補償后兄弟姐妹間可以根據民法典來分配：同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

可以考慮根據每個兄弟姐妹的實際需求、經濟能力和家庭狀況來確定分配比例，以確保公平性和滿足各方的需求。法律咨詢：咨詢專業的法律機構或律師，了解當地相關法律法規和政策，以便在分配房屋時遵守法律規定。

有房產證的安置拆遷房兄弟姐妹之間可以轉讓嗎,費用多少?

費用 免征營業稅和個人所得稅，但是需要增加 ⑴公證費 40元/平米*產權證面積 ⑶契稅的征收 不論房產什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶都一樣。

安置房可以買賣嗎？安置房可以買賣，拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的。

那么房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。因此一部分拆遷安置房沒有房產證。

安置房產證可以過戶，但是安置房過戶有一個時限，每個地方的拆遷機構都有規定，在拆遷合同簽訂的一定時間內，可以辦理分戶以及析產過戶和轉讓過戶，但超過時限就無法辦理了。

我父親的房子現在要動遷了,我堂兄也要來分,這個動遷款能分給他嗎?

1、個人以為，按照法律上不用分，如果按照情分，你們愿意分一點也可以，只要從法律角度確定房子是你個人的，那么分不分錢全在你的想法，法律也會支持你。

2、如果要拆遷了，你堂兄同意的話，由你堂兄拿來拆遷補償款后，交給你父親是最簡單的好辦法。如果你堂兄不同意，就麻煩了。建議協商解決。

3、你完全擁有你父親的財產繼承權，作為法定第一順序繼承人，屬于你父親的財產(房產證你父親的名字)，如果母親已不在或者放棄繼承權，那么你與你的兄弟姐妹享有完全相同的繼承權利，當然可以與他們均分拆遷賠款。

4、有。因為房屋的產權是父母的，就是遺產，繼承遺產，每個子女都有份的，所以其他姊妹有權利分房屋拆遷款的。還是協商分吧，畢竟還是親情大于金錢的。

5、父母不在世了 如果父母現在不在世了，房子拆遷的話，那所得款所有兒女都有享受的權利，這個時候姐姐要求拆遷款公平分配也是無可厚非的事情。

6、可是現在情況根本不牽涉到繼承，你爺爺在世，而且據你說的情況，這個房子在之前是你爺爺蓋的，但是在產權上是清楚屬于你爸爸的，不存在什么產權爭議。因為房產證土地證都可以證明。你爺爺沒有分配拆遷款的權利。

兄妹拆遷款如何分配處理

如果拆遷的房屋是夫妻共同所有，那么夫妻雙方應當平分拆遷款。如果拆遷的房屋是兒女的所有，那么父母沒有繼承權，但是可以與兒女協商分配拆遷款；3 、家庭成員之間協商：拆遷款的分配應當由家庭成員之間互相協商決定。

首先我們可以看一下補償之前這個被拆遷的房子他是歸誰所有，如果他是個人所有的話，那就不會涉及到分配的問題，應當由房屋的產權人所有。如果這個房屋是可以按照家庭成員來分割的，就可以按照每一個人的份額來進行分配就可以。

若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：一是 一人一份，均等分割。

但是從親情的角度出發，父母留下來的遺產子女是有繼承權的，廖先生可以找相關部門調解，兄妹之間心平氣和的商量一下看能否獲得一定補償。

拆遷合同可以轉讓嗎

1、法律分析：拆遷合同具有相對性，是不可以轉讓的 法律依據：因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。

2、拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

3、拆遷合同不可以轉讓。當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。但根據合同性質，按照當事人約定或者依照法律規定不得轉讓的，合同不能轉讓。

4、拆遷安置房轉讓協議有效。當事人應對具有簽約能力、意思表示自愿真實，轉讓關系的成立不得違背公序良俗，合同具有對價或約因，內容合法不得違反法律、行政法規的強制性規定。

拆遷合同可不可以轉讓

法律分析：拆遷合同具有相對性，是不可以轉讓的 法律依據：因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。

拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

拆遷合同不可以轉讓。當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。但根據合同性質，按照當事人約定或者依照法律規定不得轉讓的，合同不能轉讓。

拆遷安置房轉讓協議有效。當事人應對具有簽約能力、意思表示自愿真實，轉讓關系的成立不得違背公序良俗，合同具有對價或約因，內容合法不得違反法律、行政法規的強制性規定。

法律分析：根據我國的相關規定，只有拆遷協議的房屋不可以過戶的。房子過戶是要準備相關手續的，其中就包括了房地產轉移登記申請表，申請人身份證明，房地產權利證書，有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書等等。

我國是 不動產物權 登記制，最好在該 拆遷安置房 的產權證下來之后再交易。如果還沒有 辦理產權證 ，憑著 拆遷安置協議 也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。

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