今天給各位分享拆遷費(fèi)用與地理位置有關(guān)嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷涉及的費(fèi)用進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、工業(yè)企業(yè)拆遷有區(qū)位價(jià)嗎
• 2、農(nóng)村房屋拆遷賠償是怎么算得?什么樣的房子賠得多?
• 3、拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是什么?

工業(yè)企業(yè)拆遷有區(qū)位價(jià)嗎

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(六)職工安置費(fèi) 涉及到集體企業(yè)或國(guó)有企業(yè)還有職工安置費(fèi)用，主要是通過(guò)給下崗的職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)的方式實(shí)現(xiàn)。

如自愿遷廠、不要求拆遷安置住房）的企業(yè)，有關(guān)部門(mén)一般會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償金額一般以當(dāng)?shù)毓I(yè)用地價(jià)格來(lái)確定，但通常不會(huì)高于市場(chǎng)價(jià)；廠房重置成新價(jià)。

計(jì)算設(shè)備重置成新價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失，還包括企業(yè)的預(yù)期利益。不同地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

農(nóng)村房屋拆遷賠償是怎么算得?什么樣的房子賠得多?

計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)2021農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)用：這一部分主要是針對(duì)被拆遷的農(nóng)房結(jié)構(gòu)以及折舊程度劃?rùn)n，按照每平方米的單價(jià)計(jì)算。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

它的具體計(jì)算是被拆除房屋的建筑面積×(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià))。

拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是什么?

拆遷補(bǔ)償評(píng)估的法律依據(jù)可能因國(guó)家和地區(qū)而有所不同，以下是一些常見(jiàn)的法律依據(jù)示例：國(guó)家土地管理法：該法規(guī)定了對(duì)土地使用權(quán)的征收和補(bǔ)償事項(xiàng)的規(guī)定，包括拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶⒂?jì)算方法和程序等。

征地拆遷安置補(bǔ)償政策的民法典依據(jù)是：是青苗費(fèi)和地上附著物的費(fèi)用。該筆費(fèi)用用于補(bǔ)償對(duì)土地進(jìn)行投入的人，是對(duì)其土地投入損失的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中明確了國(guó)有土地上的房屋征收必須按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。但是，集體土地并沒(méi)有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第二條 評(píng)估國(guó)有土地上被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值，測(cè)算被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，以及對(duì)相關(guān)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核評(píng)估和鑒定，適用本辦法。

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