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拆遷到第二期才能拿到房子
1、首先你要確定拆遷安置房多久可以拿到產(chǎn)證，一般和商品房一樣，在6個(gè)月左右可以拿到，動(dòng)遷房滿3年才可入市交易，所以你還需確認(rèn)房子是否滿3年，這樣交易相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)低一點(diǎn)。
2、法律分析：一般拆遷3個(gè)月可以拿到房子，因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
3、法律主觀：交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。開發(fā)商和被拆遷人可以在回遷合同中約定由開發(fā)商為回遷戶(被拆遷人)辦理房屋所有權(quán)證書及其期限，如果合同有約定的，按照合同約定辦理。
我弟弟是居民,家里有老房子,征遷房子,有沒有新房可分?
農(nóng)村是有分家這一說(shuō)的，如果老房子已經(jīng)分給了弟弟 ，你分的是另外的房子 ，老房子的拆遷款就沒有你的份兒了 。如果你們并沒有分家 ，大家都在一塊兒生活 ，現(xiàn)在拆遷就應(yīng)該有你的 。
如果老房子是祖上財(cái)產(chǎn)。你弟弟肯定有分繼承。但是可以協(xié)商從拆遷費(fèi)中扣除你翻修的金額。然后再平均分配。
宅基地屬于集體土地，是不能繼承的，但房屋是能繼承的，如果你弟弟的戶口在你父母生前就不在一起了，那你弟弟翻蓋房屋的行為是違法的。
、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，當(dāng)?shù)?*** 對(duì)于房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。當(dāng)事人對(duì)處理不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
家里拆遷,住的是新房子嗎?
1、簡(jiǎn)單的來(lái)講，就是你要搬出來(lái)的那個(gè)房子都是舊房，你要搬進(jìn)去的那個(gè)房子是新房，這個(gè)是很明了的。易地扶貧搬遷，是國(guó)家扶貧政策當(dāng)中的一項(xiàng)，國(guó)家對(duì)享受易地扶貧搬遷戶是有一定資金補(bǔ)貼的。
2、大面積拆遷根據(jù) *** 政策有的會(huì)準(zhǔn)備安置房讓居民居住，具體要以當(dāng)?shù)?*** 的拆遷政策為準(zhǔn)。
3、拆遷后的回遷房一般少則三五年，多則七八年才能住上新房。
4、農(nóng)村的宅基地上房屋拆遷一般存在幾種情形：新農(nóng)村建設(shè)、城中村改造、行政村合并和國(guó)家為了公共利益的征收補(bǔ)償。
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