本篇文章給大家談?wù)劜疬w談判的時(shí)間節(jié)點(diǎn)有哪些？，以及拆遷談判的時(shí)間節(jié)點(diǎn)有哪些內(nèi)容對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補(bǔ)償怎么談判
• 2、拆遷一般會(huì)有幾次談判機(jī)會(huì)?
• 3、工程招標(biāo)拆遷時(shí)間點(diǎn)
• 4、動(dòng)遷談判最佳時(shí)機(jī)
• 5、拆遷怎么談能多要一點(diǎn)

拆遷補(bǔ)償怎么談判

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

3、拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。

4、在拆遷談判中，想要爭取更多的利益，可以采取以下策略： 準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補(bǔ)償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動(dòng)權(quán)。

拆遷一般會(huì)有幾次談判機(jī)會(huì)?

是。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)得知，拆遷談判并不是一次就可以的，談判期間，往往可能需要好多次。屬于一類人，在征地拆遷中，拆遷戶與拆遷方在談補(bǔ)償時(shí)，可以有很多次談判的機(jī)會(huì)。

我們要明白的是：征地拆遷中，補(bǔ)償談判一般都有多次，這次談不攏只能說明我們的籌碼還不足以讓被征遷人妥協(xié)或者我們的心理預(yù)期確實(shí)偏高。

拆遷摸底調(diào)查的次數(shù)沒有具體規(guī)定，一般取決于當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)規(guī)定和確保公示充分與公正的需求。在一些城市，拆遷入戶調(diào)查可能需要進(jìn)行多次，如3次、5次或7次，具體次數(shù)需要根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定來確定。

第三，與鄰居進(jìn)行合作。在拆遷談判中，與鄰居進(jìn)行合作可以增加談判的力量。可以組織居民代表團(tuán)體，共同商討和協(xié)商，形成統(tǒng)一的訴求和要求。通過集體行動(dòng)，可以增加談判的籌碼，提高爭取更多補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。第四，尋求專業(yè)幫助。

因?yàn)椴煌恼勁协h(huán)境，對(duì)談判者才智的發(fā)揮會(huì)起到或大或小的激發(fā)作用，有利的地點(diǎn)、場(chǎng)所能夠增強(qiáng)談判者的談判地位和談判實(shí)力，同時(shí)也可壓制談判對(duì)手的談判空間。

收集好一切證據(jù)，不能簽任何字。尤其在我們江蘇，公正的那一天為期不遠(yuǎn)了。3 抓：你的拆遷對(duì)手們一定有大量的弱點(diǎn)，抓住它們不放。

工程招標(biāo)拆遷時(shí)間點(diǎn)

法律主觀：中標(biāo)后，從 *** 公告征收決定到征收一般不得少于30日。 *** 征收公告應(yīng)載明征收補(bǔ)償方案、行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)，公告下發(fā)后，拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋和房屋戶口將被凍結(jié)，無法進(jìn)行入戶、過戶，直至拆遷結(jié)束。

從公示到拆遷一般要不得少于30日。拆遷公告是公布依據(jù)拆遷相關(guān)政策、法令采取的拆遷行為的對(duì)外宣布、通告行為。

需要6個(gè)月以上的時(shí)間。根據(jù)百度百科資料顯示，高鐵施工招標(biāo)后需要6個(gè)月以上的時(shí)間征地拆遷，高鐵初步設(shè)計(jì)批復(fù)后，還不能馬上征地，要進(jìn)行購地預(yù)審及批復(fù)，按法律進(jìn)行征地公告，施工圖設(shè)計(jì)，施工單位的確定。

征求公眾意見。征求意見期限30日以上，所以招標(biāo)后拆遷公告30日以上下來。公告，是國家權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)向國內(nèi)外鄭重宣布重大事件和決議、決定時(shí)所用的一種公文。

法律沒有明確規(guī)定拆遷招標(biāo)到正式拆遷的時(shí)間。

動(dòng)遷談判最佳時(shí)機(jī)

1、法律分析：在征地拆遷中談判的時(shí)間并沒有準(zhǔn)確的要求，但是作為被征收方一定不要主動(dòng)去與征收方進(jìn)行談判，可以等到對(duì)方找到你要求談判的時(shí)候再考慮。

2、談判的最佳時(shí)間段因人而異，但以下幾個(gè)時(shí)間段通常被認(rèn)為是比較適合進(jìn)行談判的：上午活躍時(shí)間：一般來說，上午通常是人們狀態(tài)最好、能力最集中的時(shí)間段。因此，在上午較早或中午前后的時(shí)間進(jìn)行談判可能更容易達(dá)成好的結(jié)果。

3、一天中最佳的談判時(shí)間應(yīng)該是下午3點(diǎn)到5點(diǎn)。因?yàn)樵谶@個(gè)時(shí)間段，大多數(shù)人的思維會(huì)變得更加清晰，精力也更加充沛。同時(shí)，這個(gè)時(shí)間段也是大多數(shù)人經(jīng)過上午的工作后，精力得到一定提升的時(shí)間段。

拆遷怎么談能多要一點(diǎn)

1、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

2、第三，與鄰居進(jìn)行合作。在拆遷談判中，與鄰居進(jìn)行合作可以增加談判的力量。可以組織居民代表團(tuán)體，共同商討和協(xié)商，形成統(tǒng)一的訴求和要求。通過集體行動(dòng)，可以增加談判的籌碼，提高爭取更多補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。第四，尋求專業(yè)幫助。

3、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

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