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先征地還是先拆遷
1、法律主觀：一般實踐中， 征收農村土地 ，是先征地，后拆遷宅基地上建造的房屋。
2、目前拆遷一般情況下是先征地后拆遷，雙方也可以通過協商進行處理。征地拆遷的順序是市、縣級人民 *** 征收主管部門會通過研究制定相關的征收方案，然后進行公告，聽證等程序，聽取公眾的意見。
3、一般實踐中，征收農村土地，是先征地，后拆遷宅基地上建造的房屋。根據《民法典》規定，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
4、拆遷是先房屋。拆遷是先進行房屋的拆遷，然后再進行耕地的征收。在城市化進程中，往往需要對城市周邊進行土地征用和房屋拆遷，以便進行城市基礎設施建設和開發。
5、通過查詢相關資料顯示，生態新城高鐵商務辦事處嚴李村先征地不拆遷是因為要整體拆遷。根據2022年江蘇省建設局官方發布的通告可知，生態新城高鐵商務辦事處嚴李村要整體拆遷，所以先征地不拆遷。
目前的拆遷是先征地還是先拆遷后拆遷
1、法律主觀：一般實踐中， 征收農村土地 ，是先征地，后拆遷宅基地上建造的房屋。
2、拆遷一般是先征地后拆遷。征地拆遷的順序是市、縣級人民 *** 征收主管部門會通過研究制定相關的征收方案，然后進行公告，聽證等程序，聽取公眾的意見。沒有異議的情況下再進行實施。
3、目前拆遷一般情況下是先征地后拆遷，雙方也可以通過協商進行處理。征地拆遷的順序是市、縣級人民 *** 征收主管部門會通過研究制定相關的征收方案，然后進行公告，聽證等程序，聽取公眾的意見。
4、拆遷是先征地后拆遷的嗎 一般實踐中，征收農村土地，是先征地，后拆遷宅基地上建造的房屋。根據《民法典》規定，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
5、綜上所述，對城市房屋拆遷必備的流程需要先從征收方案的制定開始，然后房屋需要通過審批，再對征地補償方案進行公告，之后需要實施征收補償的方案，只有在所有的征地補償到位之后，才能實施征地工作。
6、法律主觀：一般情況下拆遷是先征地后拆遷，雙方也可以通過協商進行處理。征地方需要出示征地公告和安置補償公告，告知征地執行的文件和補償安置的方式，未經出示可以拒絕拆遷。
征地拆遷中程序中存在的問題
1、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農民的命根子。
2、征地拆遷市場化運作機制尚未成熟，沒有充分發揮拆遷公司的作用，相應職能轉由 *** 承擔，造成工作錯位。二是工作力量不足。
3、農村土地征用存在的問題：土地征用程序不到位。土地征用原本必須按照以上規定，嚴格按程序操作。
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