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• 1、房改房可以交易嗎,購(gòu)買房改房要注意什么?
• 2、威寧縣的景點(diǎn)

房改房可以交易嗎,購(gòu)買房改房要注意什么?

當(dāng)然，如果你購(gòu)買的房改房交易了很多次，那肯定就不需要補(bǔ)了。這筆錢只需要在第一次上市交易的時(shí)候補(bǔ)繳。土地出讓金具體繳多少呢？根據(jù)房子的種類不同，價(jià)格也不同，所以遇到這種情況買家最好但不動(dòng)產(chǎn)窗口詢問清楚，不然白白多了購(gòu)房成本。

購(gòu) 買房 改房要注意什么 要驗(yàn)證原產(chǎn)權(quán)人是否有產(chǎn)權(quán)證。 驗(yàn)證房改房的產(chǎn)權(quán)證是否可靠，是否被用于 抵押 、典當(dāng)?shù)龋@可以通過房管部門查驗(yàn)便一目了然。假如有人以種種借口解釋拿不出產(chǎn)權(quán)證正本而只能給復(fù)印件，那就要提高警惕了，以防上當(dāng)受騙。

因?yàn)榇嬖阡N售對(duì)象有限制，對(duì)購(gòu)房的面積有所控制等風(fēng)險(xiǎn)，房改房和普通商品房存在不同，但也是可以進(jìn)行出售的，這需要看房屋產(chǎn)權(quán)情況。不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購(gòu)買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。

房改房的面積有所控制，規(guī)定人均可購(gòu)房 建筑面積 的控制指標(biāo)，以防止一些人大量購(gòu)買公有住房，造成國(guó)有資產(chǎn)的流失。購(gòu)買房改房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。房改房交易需繳納土地金。

房改房是享用國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅，對(duì)其出售目標(biāo)有約束，并不是任何人都能夠購(gòu)買，可是其價(jià)格的優(yōu)惠和地段的優(yōu)勝，又使得眾多人心動(dòng)不已。

初級(jí)職稱享受80_、中級(jí)職稱100_、高級(jí)職稱120_的房改政策，還要注意房屋在上市交易時(shí)還應(yīng)按成本價(jià)補(bǔ)足差價(jià)。慎重辦理交易過戶手續(xù)：辦理交易過戶手續(xù)是房屋買賣的后環(huán)節(jié)，也是重要的一關(guān)，因此消費(fèi)者在購(gòu)買房改房時(shí)需要慎之又慎。

威寧縣的景點(diǎn)

威寧草海自然保護(hù)區(qū)位于貴州省威寧彝族苗族 *** 自治縣境內(nèi)，面積2萬公頃，1985年經(jīng)貴州省人民 *** 批準(zhǔn)建立，1992年晉升為國(guó)家級(jí)，主要保護(hù)對(duì)象為黑頸鶴及高原濕地生態(tài)系統(tǒng)。草海是貴州高原上最大的淡水湖泊，水面面積達(dá)3000公頃。

威寧青運(yùn)村是位于中國(guó)貴州省畢節(jié)市威寧彝族 *** 苗族自治縣的一個(gè)旅游景區(qū)，這里以其獨(dú)特的自然風(fēng)光和豐富的民族文化而聞名。以下是一些值得推薦的景點(diǎn)：草海 - 草海是中國(guó)最大的高原淡水湖之一，也是一個(gè)重要的濕地生態(tài)系統(tǒng)。這里的水域廣闊，水草豐茂，是眾多候鳥的棲息地。

龍山公園：這是一個(gè)位于縣城中心的公園，環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊全。公園內(nèi)有湖泊、亭臺(tái)、小橋等景點(diǎn)，是當(dāng)?shù)鼐用裥蓍e的好地方。彝族文化村：威寧縣是彝族的主要聚居地之一，彝族文化村展示了彝族的傳統(tǒng)生活方式和文化。游客可以觀看彝族的歌舞表演，品嘗彝族的傳統(tǒng)美食，還可以購(gòu)買一些彝族的手工藝品。

龍宮夜景：龍宮是威寧縣的一處著名景點(diǎn)，夜晚時(shí)分，龍宮的燈光亮起，映襯著古老的建筑和綠樹，給人一種神秘而莊嚴(yán)的感覺。游客可以在夜晚游覽龍宮，領(lǐng)略古代宮殿的魅力。威寧縣城夜景：威寧縣城在夜晚也有許多亮點(diǎn)。縣城的街道上燈火輝煌，各種商店、餐館和娛樂場(chǎng)所營(yíng)業(yè)至深夜。

威寧縣位于貴州省畢節(jié)市，是一個(gè)風(fēng)景秀麗、文化底蘊(yùn)深厚的地方。夜晚游玩的景點(diǎn)有很多，以下是一些推薦：威寧古城：夜晚的威寧古城燈火輝煌，古色古香的建筑在燈光的映襯下更加美麗。你可以在古城中漫步，欣賞古老的建筑風(fēng)格，感受濃厚的歷史氛圍。此外，古城周邊還有許多小吃攤點(diǎn)，可以品嘗當(dāng)?shù)氐奶厣朗场?/p>

威寧草海 威寧草海是一個(gè)極具特色的旅游景點(diǎn)，是由一片草原組成的。這個(gè)草海面積廣闊，景色優(yōu)美，特別適合放松身心。游客可以在這里騎馬、攝影、拍照等，也可以參觀當(dāng)?shù)氐纳贁?shù)民族文化。威寧大觀樓 威寧大觀樓是中國(guó)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格的樓閣，建在一座山上，高度較高。