大家好，感謝邀請(qǐng)，今天來為大家分享一下房屋停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題，以及和企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因?yàn)榻酉聛韺榇蠹曳窒恚Ｍ梢詭椭酱蠹遥鉀Q大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

1. 停業(yè)停產(chǎn)姿態(tài)是什么意思？
2. 被搬遷的企業(yè)如何確定停產(chǎn)停業(yè)損失？
3. 征收非居住房屋怎么補(bǔ)償補(bǔ)貼？
4. 企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

停業(yè)停產(chǎn)姿態(tài)是什么意思？

意思是企業(yè)遇到了很大的難關(guān)，已經(jīng)沒有辦法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)下去，現(xiàn)在處在停產(chǎn)停業(yè)的狀態(tài)，如果沒有得到改觀的話，整個(gè)公司就要宣布破產(chǎn)。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍一般限于直接經(jīng)濟(jì)損失,具體包括被征收人的利潤(rùn)損失和因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用,對(duì)間接損失和其他費(fèi)用則不予賠償。

企業(yè)的利潤(rùn)以其提供的稅務(wù)部門核準(zhǔn)的納稅證明為依據(jù),兼顧同業(yè)同類生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行業(yè)

被搬遷的企業(yè)如何確定停產(chǎn)停業(yè)損失？

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定：對(duì)被征收人因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第23條規(guī)定：對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第14條規(guī)定停產(chǎn)停業(yè)損失由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定。但由各省、自治區(qū)、直轄市基本還未制定因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失具體補(bǔ)償?shù)募?xì)則。在地方的實(shí)際征收的過程中，停產(chǎn)停業(yè)損失的標(biāo)準(zhǔn)比較低，如果企業(yè)面臨拆遷的話，再次復(fù)工生產(chǎn)的幾率比較小。同時(shí)還有的就是在集體土地上的企業(yè)得到的保護(hù)更少。

????所以在目前的工作中，我們應(yīng)該更快的促進(jìn)立法，將停產(chǎn)停業(yè)的具體內(nèi)容變得更加的明確，比如將企業(yè)的現(xiàn)在停產(chǎn)停業(yè)的直接損失和因停產(chǎn)停業(yè)造成的將來的間接性損失，將來的可得利益算在一起。

還要理清承租人與出租人的關(guān)系。因?yàn)樵趯?shí)際的企業(yè)的發(fā)展過程中，企業(yè)會(huì)因?yàn)楦鞣N各樣的原因不停的遷移，所以大部分企業(yè)在當(dāng)?shù)厥窃谧赓U的土地上進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》未把承租人或?qū)嶋H使用人列入征收當(dāng)事人的范圍內(nèi)，造成在征收補(bǔ)償過程中對(duì)承租人或?qū)嶋H使用人的權(quán)利保護(hù)沒有法律依據(jù)。雖然可以通過違約的方式來對(duì)自己的損失進(jìn)行補(bǔ)償，但是其中的風(fēng)險(xiǎn)比較大。而且很多情況下都是承租企業(yè)進(jìn)行的室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值、購(gòu)買的機(jī)器設(shè)備，實(shí)際上損失都是承租人來承擔(dān)的。在實(shí)際的生活中，更多的是征收人與被征收人達(dá)成了協(xié)議同意交房，但承租人不同意不予搬遷，使得房屋征收不能順利進(jìn)行。

???綜上所述，停產(chǎn)停業(yè)損失的具體的標(biāo)準(zhǔn)還要盡快的確定，形成一個(gè)體系，涵蓋的內(nèi)容要更加的全面。

征收非居住房屋怎么補(bǔ)償補(bǔ)貼？

征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

【具體解讀34】：

征收非居住房屋的，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人、公有房屋承租人給予以下補(bǔ)償:

被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格；設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；

無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

被征收人、公有房屋承租人按期搬遷的，應(yīng)當(dāng)給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)(縣)人民 *** 制定。

企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

企業(yè)需要支付雙倍的經(jīng)濟(jì)賠償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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