大家好，今天小編來為大家解答商鋪拆除如何補償標準最新這個問題，商鋪塌陷補償問題很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
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朋友家里的商鋪要拆遷了，補償怎么才算合理
您好！很高興回答您的問題！
商鋪拆遷應當如何補償，要分兩種情況來說：
一、正規商鋪，即房產證上登記的用途是商用。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條的規定，對于正規商鋪的拆遷補償包括被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。其中，對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價。
二、住改非“住改非”指的是房屋所有權人將原本用于居住的房屋改為用于生產、經營、辦公非住宅房屋用途，同時取得營業執照、稅務登記證并且依法納稅。
那么，對于“住改非”的商鋪拆遷該如何補償呢？
國務院辦公廳2003年9月發布的《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》中明確規定：各地要本著實事求是的原則，采取積極有效的措施，切實解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對拆遷范圍內產權性質為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的補償，各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。
（京平·金）
商用住房的拆遷補償比例是多少
您好，一般來講商用住房的拆遷補償也至少是1；1的拆遷置換補償，商用房應該按市場商住房的價格進行補償，具體補償金額是多少還要參照當地政策。
商鋪塌陷補償問題
當然可以向房主補償你剩余的停業損失。
你在小區內租賃了商鋪一間，經營時間不長，出現了塌陷問題，小區施工方讓你停業給你維修。維修時的停業補償只給了你一部分，現在施工方因為經營原因無力繼續償還你的停業損失，對于剩余的停業補償，當然可以找房東要了，因為你租賃的是他的房子，出現質量問題而影響了你的正常營業，房東有責任與義務補償你的停業損失。
OK，關于商鋪拆除如何補償標準最新和商鋪塌陷補償問題的內容到此結束了，希望對大家有所幫助。
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