老鐵們,大家好,相信還有很多朋友對于2015農村土地補償標準和2021征地可以用2016年的標準嗎的相關問題不太懂,沒關系,今天就由我來為大家分享分享2015農村土地補償標準以及2021征地可以用2016年的標準嗎的問題,文章篇幅可能偏長,希望可以幫助到大家,下面一起來看看吧!
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農村集體土地征收時,鄉村收取10%的公益事業費,這合法嗎
農村拆遷,農民在收到征地補償款時,一般都是由村委會發放。而村委會會在其中抽取一定比例的補償費,這樣的做法是否合法呢?下面在明律師來給您說說這個問題。
首先,依據《土地管理法》第四十七條規定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
其中,因土地所有權歸屬于村集體,所以土地補償費會直接補償給村委會。
而安置補償費和地上附著物及青苗補助費才是直接補償給被征收的農民個人的。
因此,村里支取一定比例補償費用于村里公益事業或公共性事業,是有其合法性的。但該比例補償費不易過多,更不能侵占到屬于被征收農民個人的安置補助費和青苗補助費。
其中,具體的分配比例是要依據地方具體的征收補償政策的。目前全國已有16個省(區、市)制定了土地補償費分配管理辦法,對土地補償費的分配標準、使用范圍、核算辦法、審批程序作了相應規定,土地補償費一般按不低于70%至80%的比例分配給農戶,剩余部分留歸村集體經濟組織運營管理。所以從這個基數看,村委會能拿的土地補償費最多也就20%-30%。當然,這只是一個參考數,具體的則還是要看當地的補償政策了。
最后,在明律師要提醒大家:如果村民對村委會截留補償費的決議有異議,可以申請村務公開,看村民會議是否合法進行,比如是否有村民或者代表簽字,表決程序是怎樣的等等。根據《村民委員會組織法》和《物權法》均規定,如果認為村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的,受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷,責任人依法承擔法律責任。因此,如果發現分配決議侵犯了自己權益的,則向法院申請撤銷,也可以通過其他合法途徑向上級有關部門反映,以糾正非法截留的歪風邪氣,保障自身的合法權益。
2020年安徽省征地樹木補償標準
根據《中華人民共和國土地管理法(2019年修正)》規定,省 *** 組織開展了征地補償標準調整工作即征地區片綜合地價制定工作。現將《安徽省征地區片綜合地價標準》予以公布,并就有關事項通知如下:
一、本省行政區域內批準征收集體農用地的土地補償費和安置補助費,均按征地區片綜合地價執行。土地補償費不高于征地區片綜合地價的40%,安置補助費不低于征地區片綜合地價的60%。集體建設用地補償標準與征地區片綜合地價標準一致,集體未利用地補償標準按征地區片綜合地價0.8的修正系數確定。
二、使用國有農(林、牧、漁)場土地的補償標準,參照所在鄉鎮(街道)的區片綜合地價執行。大中型水利水電工程建設征地補償標準,按國務院有關規定執行。
三、各市、縣征地區片綜合地價標準,由省人民 *** 統一制定,依法至少每3年調整或重新公布一次。省人民 *** 委托各市人民 *** 根據本地經濟發展水平和實際情況,制定被征收土地地上附著物及青苗等補償標準,補償標準報省自然資源廳備案后執行。被征地農民社會保障費用標準由省人力資源社會保障部門負責制定。
四、各市、縣人民 *** 要切實做好新舊征地補償標準的銜接工作,加強政策宣傳解釋,妥善解決實施過程中的有關問題,確保新征地補償標準順利實施。
本標準自2020年1月1日起執行,《安徽省人民 *** 關于調整安徽省征地補償標準的通知》(皖政〔2015〕24號)同步廢止。2019年12月31日前已依法獲得征地批復,征地補償安置方案已公告并經市、縣人民 *** 批準的,補償標準按照公告確定的標準執行;未批準征地補償安置方案的,按新征地補償標準執行。
自然災害農民補償標準
2020年4月中旬開始收取地保險,每畝21塊錢按照確權土地證收,還有各養殖生豬保險,其實老農民也算了這筆賬,交各種保險還是挺劃算的,除了各縣省中央財政補貼外,農民交的保費還是少之又少,象今天寒流冰雹等根據不同程度災害給于相應補貼。
17年玉米種植每畝保額在329元,費率為6%就是每畝保費在20元,這20元的保費由中央財政、省市縣財政負責80%,實際農民才承擔20%。國家出臺了各種保險政策直接惠及民生所需,各村到時都有通知,2020年6月3日我村通知各養殖生豬開始交錢,自原交費。
根據《農業保險條例(2016年修正)》農業保險真對農村的種植戶、林業、畜牧業種養植水產品等,如果受天災等,按照保險合同給賠償。每年災害補貼款項直接打入農民銀行卡里,自己可以去銀行查收。具體詳細情況情況到當地 *** 咨詢。
2021征地可以用2016年的標準嗎
2021年征地不可以用以前的標準來補償。也就是說,2021年征地不能用2016年的標準來補償。一方面2021年有新的補償標準了,就應該用新的標準來補償。
另一方面 *** 征地,要考慮到當時農民的生活水平,如果用以前的標準來補償,那是不可以的,也損害農民的利益。是不合法的。
林帶占地補償相關政策
林地作為一種特殊的土地資源,受到國家的特別保護。當下全球森林環境日益惡化,環境保護迫在眉睫,每一片森林都是寶貴的財富。森林資源屬于國家或集體所有,個人和集體對于符合《森林法》第十五條規定的林地種類可以承包運營,國家保護承包造林的集體和個人的合法權益,任何單位和個人不得侵犯承包造林的集體和個人依法享有的林木所有權和其他合法權益。
對于林地的征收,應當遵循土地利用總體規劃,保護和改善生態環境,保障土地的可持續利用。鑒于林地保護是生態保護的核心內容,征收占用前的評估需審慎進行,以方便制定征地補償方案。如對林木、林地權屬存在爭議,解決之前任何一方不得砍伐有爭議的林木,林地的征收砍伐工作當然也不得進行。
我國現行的法律法規中沒有關于征收占用林地的統一補償標準,而根據《土地管理法》的一般規定,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
總體來看,林地征收補償費用包括以下3個方面:1、土地補償費2、安置補助費3、林木青苗和地上附著物補償費。上述三項都是直接補貼給該林地所有權人或者使用權人。
此外,征收部門還應繳納森林植被恢復費,專門用來恢復因征地而減少的林地植被面積。此項費用要交給當地人民 *** 林業主管部門,而各項費用的標準也是不一而同。
2016年的時候財政部、國家林業局就已經聯合下發了《關于調整森林植被恢復費征收標準引導節約集約利用林地的通知》
《通知》規定,森林植被恢復費征收標準應按照恢復不少于被占用征收林地面積的森林植被所需調查規劃設計、造林培育、保護管理等費用進行核定。具體征收標準如下:
(一)郁閉度0.2以上的喬木林地(含采伐跡地、火燒跡地)、竹林地、苗圃地,每平方米不低于10元;灌木林地、疏林地、未成林造林地,每平方米不低于6元;宜林地,每平方米不低于3元。
(二)國家和省級公益林林地,按照第(一)款規定征收標準2倍征收。
(三)城市規劃區的林地,按照第(一)、(二)款規定征收標準2倍征收。(也就是說,如果是城市規劃區內的國家或省級公益林林地,則按(一)款規定標準的4倍征收!)
(四)城市規劃區外的林地,按占用征收林地建設項目性質實行不同征收標準。屬于公共基礎設施、公共事業和國防建設項目的,按照第(一)、(二)款規定征收標準征收;屬于經營性建設項目的,按照第(一)、(二)款規定征收標準2倍征收。
《通知》還要求,各級林業主管部門要嚴格按規定的范圍、標準和時限要求征收森林植被恢復費,確保及時、足額征繳到位,任何單位和個人均不得違反規定,擅自減免或緩征,不得自行改變森林植被恢復費的征收對象、范圍和標準。
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