咸寧市是湖北省的一個地級市，其農村地區(qū)的房屋拆遷補償標準備受關注。下面將詳細介紹咸寧農村房屋拆遷補償標準。

一、拆遷補償標準

咸寧市農村房屋拆遷補償標準分為兩種情況

1.按照房屋所在地區(qū)的市場價值進行補償。補償費用包括拆遷補償金、過渡期租金和搬遷費用。其中，拆遷補償金按照房屋建筑面積和房屋所在地區(qū)的市場價值計算，過渡期租金按照拆遷補償金的10%計算，搬遷費用按照實際發(fā)生的費用報銷。

2.按照房屋所在地區(qū)的征收價值進行補償。補償費用包括拆遷補償金和過渡期租金。其中，拆遷補償金按照房屋建筑面積和房屋所在地區(qū)的征收價值計算，過渡期租金按照拆遷補償金的10%計算。

二、補償計算方法

1.拆遷補償金的計算方法

拆遷補償金=房屋建筑面積×單價×補償系數

房屋建筑面積指房屋的建筑面積，不包括附屬建筑物面積。

單價指房屋所在地區(qū)的市場價值或征收價值。

補償系數指按照政策規(guī)定的系數進行計算，一般為1.5-3倍。

2.過渡期租金的計算方法

過渡期租金=拆遷補償金×10%

3.搬遷費用的計算方法

搬遷費用按照實際發(fā)生的費用報銷。

三、補償標準適用范圍

咸寧市農村房屋拆遷補償標準適用于以下情況

1. *** 征收房屋。

2.房屋因為改造、拓寬道路等原因需要拆遷。

3.房屋因為自然災害等原因需要拆遷。

四、注意事項

1.補償標準應按照政策規(guī)定的時間和程序進行申請，未經 *** 批準不得私自拆遷。

2.補償標準應按照政策規(guī)定的標準進行計算，不得隨意更改。

3.補償標準應按照政策規(guī)定的方式進行支付，不得拖欠或拖延。

以上就是咸寧農村房屋拆遷補償標準的詳細介紹，希望能對大家有所幫助。