本篇文章給大家談談拆遷違約責任的賠償標準，以及拆遷違約怎么辦對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、強拆申請國家賠償標準
• 2、房子拆遷賠償標準是什么
• 3、廠房拆遷賠償標準是什么?
• 4、 *** 拆遷違約怎么賠償
• 5、房屋違約金賠償標準是多少

強拆申請國家賠償標準

1、在我國，對非法強制拆遷的個人可以通過司法途徑向國家申請賠償。強拆申請國家賠償標準一般涉及到強拆影響的面積、強拆前的房屋面積、面積補償標準、被拆遷人員的人身損害賠償標準等多個方面。

2、強拆申請國家賠償標準侵犯公民人身自由的，每日的賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算。侵犯公民生命健康權的，賠償金按照下列規定計算：造成身體傷害的，應當支付醫療費，以及賠償因誤工減少的收入。

3、違法 *** 的賠償標準如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

4、其次就是對農民的安置費用，今年的賠償標準是：1900元/平方米；磚房2400元/平方米；錘擊或預制磚混凝土結構，住房2800元/平方米；建筑（超過兩）3300元/平方米；使用等效的賠償原則（較低）的附件；安置補助費。

5、請求 國家賠償 的，應當先向賠償義務機關提出賠償申請，或者在行政復議或行政 訴訟 中一并提出賠償請求。賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。

房子拆遷賠償標準是什么

1、一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

2、房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

3、房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

4、法律主觀：房屋拆遷補償 安置費用計算的標準： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被 拆遷 房屋所有權 人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

5、城市房屋拆遷補償標準如下：貨幣補償或者產權調換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權證》或者他合法依據記載的建筑面積為準。

6、拆遷補償的方式，可以是貨幣補償，也可以是房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

廠房拆遷賠償標準是什么?

1、法律分析：（1）房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果你沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

2、綜上所述：深圳廠房拆遷補償標準包括房屋價值的補償、搬遷、臨時安置補償、停產停業損失的補償以及其他獎勵和優惠政策。補償標準的具體數額會根據不同區位、用途等因素進行確定，以確保被征收人的合法權益得到保障。

3、法律分析：廣州市工廠拆遷土地補償標準如下：房屋賠償費。使用被拆遷房屋的結構和折舊程度來劃分，按平方米單價來算；周轉賠償費。使用臨時寓居要求來劃分，按被拆遷房屋住戶的人口每月作出補貼；獎勵性賠償費。

*** 拆遷違約怎么賠償

1、違約責任的承擔形式一般為繼續履行、修理、重做、支付違約金，造成損失的還應當賠償損失。

2、根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

3、尚未履行的不得履行、正在履行的停止履行；合同履行瑕疵的，應判令拆遷人按合同約定的標準給付補償或安置。

4、拆遷人違約的情況下，被拆遷人可以先進行協商，協商不成的對征地有異議的可以申請行政復議或提起行政訴訟。對于因行政機關違法實施行政強制措施受到損害的，有權依法要求賠償，承擔違約責任。

5、法律主觀： *** 拆遷賠償不合理，首先應當向 *** 申請信息公開，查看 *** 設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。

房屋違約金賠償標準是多少

逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定；違約金按房價款的總額計算；消費者沒有損失不能成為開發商免責理由。

在中介提供的很多關于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20％。很多人以為違約金只能約定為20％。其實純屬誤讀。

買房違約金一般比例范圍是在萬分之一到萬分之五，不得超過實際損失的百分之三十。常見的如開發商延期交房，其違約賠償為萬分之二，買方違約定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等。

一般是情況下是合同上規定的10%，另外違約金指的應當是按照當事人的約定或法律直接規定，如果一方當事人出現違約，應向另一方支付賠償金。

一般情況下，賣房違約金是房屋總價款的20%。

因此法院在綜合考慮了當事人主觀過錯及造成的損失后將違約金的數額調低至十萬元，是正確的。 綜上，法院的判決是正確的。

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