本篇文章給大家談談郴州拆遷補償？如何獲得？，以及郴州拆遷規劃對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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郴州市房屋拆遷補償標準
第四條集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作經費按集體土地上的房屋拆遷補償安置、青苗及其他地上附著物補償費總額的5%計算，列入征地成本。
房屋拆遷貨幣補償標準為：房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額之和；差價補償的標準為：房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-賠償房屋的評估價格。
被拆遷人可以選擇拆遷補償方式，以下是兩種補償方式的標準：（1）貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定。
農村房屋拆遷賠償的標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因為征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因為征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
具體的補償標準需要根據當地 *** 發布的標準為準，另外房屋拆遷后還會有一個宅基地拆遷補償費用和拆遷過渡期安置補償費用。
郴州拆遷人口補償標準
第二十三條拆遷人應當依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《湖南省實施城市房屋拆遷管理條例辦法》和本辦法規定對被拆遷人給予補償。拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
位置、補償標準、安置途徑等，在擬征地所在地的鄉鎮(街道)、村(社區)、組醒目位置發布《擬征收土地公告》，告知被征地的集體經濟組織、村(居)民和其他被拆遷人，并將告知內容函告相關部門。
拆遷 農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
郴州市拆遷貨幣補償方式： 房屋價值補償 補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。 臨時安置費和搬遷費 參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。
2022年永興縣房屋拆遷補償多少
1、下面我們帶來2022年房屋拆遷補償標準介紹。2022拆房補償多少錢一平米？農村草房一平米補償1900元；農村磚瓦房一平米補償2400元；農村磚砼結構房屋一平米補償2800元；農村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。
2、農村房屋拆遷補償標準：草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。農房拆遷補償的組成：房屋補償。
3、涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償；性質歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農民使用。
4、市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
5、國家拆遷補償的具體計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
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