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買到死過人的二手房可以退房嗎
1、法律分析：不能，個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區別，一個是公民個體，一個是企事業單位。他們擁有的權利是一樣的。 商品房都是個人產權，也就是私產。
2、法律分析：在不知情的情況下，可以要求一手房東退房或者補償。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
3、但并不是所有死過人的房子都能成功退房，這還得看你買的是不是“兇宅”。余姚的溫女士花了100多萬元買了一套二手房，后來被告知這處房產是“兇宅”。
4、法律分析：可以要求撤銷房屋買賣合同，賣房人返還賣房款。雙方雖然形成了房屋買賣合同法律關系，并且履行完畢。
簽了買賣合同成交了,買主發現房里死過人但提出來不想要了該怎辦,想...
1、購買死過人的房屋不知情可以主張撤銷合同的。且應當自知道欺詐事實之日起一年內或欺詐行為發生之日起五年內，向人民法院提起訴訟，請求撤銷雙方之間的房屋買賣合同。
2、對于業主故意隱瞞兇宅信息將房屋出售的，目前司法部門傾向于三種處理方式：撤銷買賣合同、違反公序良俗合同無效、解除買賣合同。如果是中介隱瞞“兇宅”實情的，則無權收取中介費且需賠償損失。
3、可以退房，但屬于違約了。二手房簽訂買賣合同后違約有三個步驟：采取自救手段，維護自身利益。依《合同法》第94條的規定，對于預期違約，守約方依此享有合同解除權，可單方解際合同，并可請求對方賠償損失。
購房人死了可以退首付款嗎
1、法律主觀：購房者和開發商協商可以 解除購房合同 。但由于購房者違約，購房者需要根據 商品房買賣合同 約定的違約金 條款，向開發商 支付違約金 后，退還首付款。或者用首付款抵償違約金，剩余的部分返還購房者。
2、在這種情況下，如果您的兒子去世時，房屋的首付款是由您支付的，那么您可能有權要求返還這筆首付款。但是，這可能需要在法庭上進行訴訟，并需要考慮各種法律和司法因素。
3、很抱歉聽到這個消息。如果夫妻交了首付后，老公意外身故，退房子需要參考具體購房合同以及政策法規。以下是一些可能適用的步驟： 檢查購房合同：如果購房合同中有關于這種情況的明確規定，應按照合同條款執行。
4、根據經驗，即使購房人意外死亡，銀行也不會停月供和將首付款退還的。因為購房人意外死亡，并不影響購房人和銀行簽訂的按揭貸款合同的法律效力。購房有人有繼承人的，銀行會要求繼承人在繼承遺產的范圍內承擔還款的責任。
5、買房人去世了，己交了首付，不能退房，合同由買房人的繼承人繼續履行。如果想退房退款，買房人的繼承人必須與開發商協商，征得開發商同意。即使開發商同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償開發商的損失。
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