今天給各位分享福州拆遷補(bǔ)償款與法律有關(guān)系嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)福州拆遷戶能賠多少進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、福州市房屋拆遷賠償價(jià)格
• 2、福州上下杭征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容有哪些?
• 3、福州房屋拆遷補(bǔ)償政策

福州市房屋拆遷賠償價(jià)格

作價(jià)補(bǔ)償計(jì)算公式為：作價(jià)補(bǔ)償款=被拆遷地段不同區(qū)位普通商品房屋的基本價(jià)格×被拆遷房屋建筑面積一被拆遷人應(yīng)支付的差價(jià)款。 被拆遷人應(yīng)支付的差價(jià)款是指原房建筑面積與安置房相等面積部分的差價(jià)款。

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民 *** 確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

福州上下杭征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容有哪些?

1、征地補(bǔ)償款 包括以下這些： 土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、征地補(bǔ)償款包括哪些征地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)。征收耕地的，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

3、土地補(bǔ)償費(fèi)：是指國(guó)家對(duì)被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無(wú)地可耕的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。

4、征地補(bǔ)償費(fèi) 包括： 土地補(bǔ)償費(fèi)，單位依法對(duì)被 征地 的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5、征地補(bǔ)償 項(xiàng)目具體有哪些 依照法律的規(guī)定，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

福州房屋拆遷補(bǔ)償政策

總理*** 二O一一年一月二十一日 編輯本段第一章總則 第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

關(guān)于福州房屋拆遷補(bǔ)償方案的規(guī)定為：一般來(lái)說(shuō)，在國(guó)有土地上實(shí)行房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都包括房屋整體價(jià)值的補(bǔ)償，應(yīng)拆遷房屋停止工作的補(bǔ)償和搬遷戶臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及各種當(dāng)?shù)刂朴喌难a(bǔ)償?shù)雀鞣N補(bǔ)償。

法律分析：福州企業(yè)拆遷補(bǔ)償通常包括：房屋征收搬遷補(bǔ)償費(fèi)。非住宅用地每平方米補(bǔ)15元；臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。辦公用房每平方米補(bǔ)19元的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)；停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

福州拆遷政策752政策屬1984年1月5日國(guó)務(wù)院《城市規(guī)劃條例》生效后至2004年10月26日。暫時(shí)沒有具體文件，只是當(dāng)?shù)刂贫ǖ囊环N補(bǔ)償政策，并非法律規(guī)定。根據(jù)法律及行政法規(guī)的規(guī)定，補(bǔ)償計(jì)算的基礎(chǔ)是土地和房屋面積。

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