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本文目錄一覽：

• 1、企業(yè)拆遷安置費和員工是否有關(guān)系
• 2、物業(yè)費與動遷辦有沒有直接厲害關(guān)系啊?
• 3、舊房拆遷,在舊房評估環(huán)節(jié)怎么和評估公司談?

企業(yè)拆遷安置費和員工是否有關(guān)系

1、法律主觀：企業(yè)拆遷安置費和員工一般沒有關(guān)系。但如果是職工住房與廠房在一起，都被拆遷時，應(yīng)該有住房補償。此外如果工作合同里注明工作地點，公司搬離太遠(yuǎn)，是可以要求補償?shù)摹Ｒ约耙蚱髽I(yè)搬遷而遣散員工的，也可以要求補償。

2、有關(guān)。對員工的安置，不僅涉及到企業(yè)自身的損失問題，也涉及到 *** 對企業(yè)下崗員工的安置問題，對員工的安置不當(dāng)非常容易導(dǎo)致 *** 。

3、具體情況具體分析。以下是一些可能的情況和補償方式：員工工作單位被拆遷：如果員工所在的單位被拆遷，導(dǎo)致員工失去了工作，一些地區(qū)會給予一定的失業(yè)補償。

物業(yè)費與動遷辦有沒有直接厲害關(guān)系啊?

如果你沒有實際入住，你可以和物業(yè)協(xié)商，看能不能少交一部分費用，畢竟你沒有入住，沒有享受物業(yè)的全部服務(wù)。不過，不交是不現(xiàn)實的。望采納。

沒有關(guān)系。辦房產(chǎn)證和物業(yè)費沒有關(guān)系；但是第一批物業(yè)和開發(fā)商聯(lián)系比較緊密，甚至就是開發(fā)商自己開辦的，所以辦房產(chǎn)證的事宜掌握在他們手里。

沒有關(guān)系，兩者是完全不同的法律關(guān)系。不能以沒交物業(yè)費而不許辦房產(chǎn)證。不過物業(yè)費不結(jié)清，轉(zhuǎn)賣二手房會有困難。因為二手房交易時，買家心細(xì)的會要你提供結(jié)清物業(yè)費，水電費的證明。

法律分析：拆遷安置房其性質(zhì)跟商品房也沒差別，但一般物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)會低于同類的商品房，不同地區(qū)對安置房物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同，詳細(xì)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r局。

舊房拆遷,在舊房評估環(huán)節(jié)怎么和評估公司談?

1、首先，居民需要明確自己的合法權(quán)益，包括住房補償、搬遷方案等。居民可以先了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，熟悉自己的合法權(quán)益，并通過咨詢專業(yè)人員或調(diào)查拆遷公司的往績等，確保自己的權(quán)益得到保障。其次，居民需要維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、收益法 該方法是根據(jù)房屋租金所產(chǎn)生的收益進(jìn)行評估，其核心思想是以租金作為收益來源來確定房屋的價值，適用于投資性房屋評估。此方法評估的殘值取決于租金收益和資本化率，須考慮租金市場、房屋管理和維護(hù)費用等因素。

3、公正評估房產(chǎn)價值：在拆遷舊房賠償?shù)某绦蛑校?*** 要對居民的房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定賠償金的數(shù)額。這個過程需要保證透明、公正，以免遭受不公正的評估。

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