隨著城市化進程的不斷推進，很多地區都進行了集體土地房屋拆遷。而在拆遷過程中，為重要的一點就是如何計算拆遷補償。那么，在滕州集體土地房屋拆遷中，補償該如何計算呢？下面就來一起了解一下。

1. 滕州集體土地房屋拆遷補償的基本原則

在滕州集體土地房屋拆遷過程中，補償的計算是基于以下原則的

（1）公平合理補償應該基于公平合理的原則，確保每個受到影響的居民都能夠得到公正的補償。

（2）科學合理補償應該基于科學合理的原則，考慮到房屋的實際價值、地段、面積等因素。

（3）優先保障補償應該基于優先保障的原則，優先考慮那些住房條件較差、經濟條件較差的居民。

2. 滕州集體土地房屋拆遷補償的計算方法

在滕州集體土地房屋拆遷中，補償的計算主要分為以下幾個方面

（1）房屋補償根據房屋的實際價值、地段、面積等因素進行評估，然后根據評估結果進行補償。

（2）搬遷補償對于需要搬遷的居民，應該按照實際情況進行補償，包括搬家費、交通費等。

（3）生活補償對于因搬遷而導致生活受到影響的居民，應該根據實際情況進行生活補償，包括過渡期租房費用、生活費等。

（4）其他補償對于其他因拆遷而導致的損失，如農田、果樹等，也應該進行相應的補償。

3. 滕州集體土地房屋拆遷補償的具體操作步驟

在滕州集體土地房屋拆遷中，補償的具體操作步驟如下

（1）補償評估由專業評估機構對拆遷房屋進行評估，確定房屋的實際價值。

（2）補償方案由拆遷補償協調小組制定拆遷補償方案，并公示。

（3）簽訂補償協議由雙方協商確定補償方案，并簽訂補償協議。

（4）發放補償款按照協議規定的時間節點，發放相應的補償款。

總之，在滕州集體土地房屋拆遷中，補償的計算是一個非常重要的環節。只有在公平合理、科學合理、優先保障的原則下進行，才能夠確保每個受到影響的居民都能夠得到公正的補償。