北京市房屋拆遷是城市更新的重要手段之一，為了保障公民的合法權(quán)益，北京市 *** 制定了一系列房屋拆遷規(guī)則。下面就來(lái)詳細(xì)了解一下這些規(guī)則的關(guān)鍵點(diǎn)。

一、拆遷范圍

北京市房屋拆遷范圍主要包括城市更新區(qū)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)區(qū)、城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)區(qū)、歷史文化保護(hù)區(qū)、城市危險(xiǎn)區(qū)等。

二、拆遷補(bǔ)償

北京市房屋拆遷補(bǔ)償主要包括貨幣補(bǔ)償以及房屋安置兩種方式。貨幣補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償款、過(guò)渡期租金補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等。房屋安置包括安置房、貨幣補(bǔ)貼兩種方式。

三、拆遷程序

北京市房屋拆遷程序主要包括征地、評(píng)估、拆遷協(xié)議簽訂、拆遷、交房等環(huán)節(jié)。在這個(gè)過(guò)程中， *** 和拆遷方需要充分尊重居民的合法權(quán)益，尤其是在簽訂協(xié)議和確定補(bǔ)償方式時(shí)。

四、居民權(quán)益保障

北京市 *** 高度重視居民權(quán)益保障工作，為此，制定了一系列政策，如加強(qiáng)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、設(shè)立補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金、建立 *** 投訴機(jī)制等，確保居民權(quán)益得到充分保障。

五、法律法規(guī)支持

北京市房屋拆遷工作依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》等法律法規(guī)進(jìn)行，同時(shí)，北京市 *** 還制定了一系列地方性規(guī)定，如《北京市城市更新條例》、《北京市房屋征收與補(bǔ)償條例》等，為房屋拆遷工作提供了法律保障。

總之，北京市房屋拆遷規(guī)則是為了保障公民的合法權(quán)益，促進(jìn)城市更新和發(fā)展的重要手段。各方應(yīng)充分尊重居民的合法權(quán)益，遵守法律法規(guī)，確保房屋拆遷工作順利進(jìn)行。