大家好，房產(chǎn)繼承折價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括繼承權(quán)糾紛一方只要份額不要折價款該怎么辦？也是一樣，不過沒有關(guān)系，接下來就來為大家分享關(guān)于房產(chǎn)繼承折價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和繼承權(quán)糾紛一方只要份額不要折價款該怎么辦？的一些知識點，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 房屋遺產(chǎn)如何繼承分割？
2. 房屋遺產(chǎn)繼承法院判決后未執(zhí)行，后期房屋價值上升，可以要求按照之后的價格執(zhí)行嗎？
3. 繼承權(quán)糾紛一方只要份額不要折價款該怎么辦？

房屋遺產(chǎn)如何繼承分割？

根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定：遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價補(bǔ)償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補(bǔ)償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民 *** 規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合理評定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第二十九條【遺產(chǎn)分割的規(guī)則和方法】遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。

房屋遺產(chǎn)繼承法院判決后未執(zhí)行，后期房屋價值上升，可以要求按照之后的價格執(zhí)行嗎？

題主沒有說明，在房屋繼承糾紛中，法院最終是確認(rèn)的繼承份額，還是實際分割的。

在房屋繼承糾紛中，法院一般有兩套處理方案：

一、繼承人之間不同意將房屋進(jìn)行實際分割，原因可能是涉案房屋的價值不高，但是面臨拆遷，或者是誰也不想便宜誰，就這樣耗著。

在這種情況下法院，一般會確認(rèn)繼承份額，就是確認(rèn)各位繼承人享有房屋的比例數(shù)，如此，各位繼承人之間的共同共有狀態(tài)，就變成按份共有了，原來的載有被繼承人名字的房產(chǎn)證，就會變成各位繼承人的名字，每個繼承人都有一本房產(chǎn)證，在共有狀態(tài)中載明是按份共有，在不動產(chǎn)登記中心的不動產(chǎn)登記簿上載明份額比例的。如此，還沒有案結(jié)事了，需要以后進(jìn)行實際分割。

二、繼承人之間同意實際分割房屋的，只能是一人要房子，其他人拿錢。在這種情形下，需要確定房屋的價值，可以協(xié)商一致確認(rèn)房屋的市值，只要一方不同意，法院就只能委托司法鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，要房的一方按照協(xié)商的價格或者評估的市值，按照剩余繼承人的繼承份額支付房屋折價補(bǔ)償款。在得房的一方支付完補(bǔ)償款后，就可以到法院索取判決書的生效證明，去不動產(chǎn)登記中心將被繼承人的房本換成得房繼承人的名字。至此，徹底案結(jié)事了。

題主的意思應(yīng)該是第二種分割方案，即將房屋進(jìn)行徹底分割了。判決生效了，房屋升值了，這種情況下是不能按照現(xiàn)在房屋的市場價值進(jìn)行執(zhí)行的，只能按照判決書執(zhí)行，原因如下：

1、生效判決是有既判力的，只要沒有再審撤銷這個判決，就必須按照判決書執(zhí)行，執(zhí)行內(nèi)容就是“判決如下”以后的判項。單純因為房屋價值上升，不符和《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條：

當(dāng)事人的申請符合下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)再審：（一）有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的；（二）原判決、裁定認(rèn)定的基本事實缺乏證據(jù)證明的；（三）原判決、裁定認(rèn)定事實的主要證據(jù)是偽造的；（四）原判決、裁定認(rèn)定事實的主要證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證的；（五）對審理案件需要的主要證據(jù)，當(dāng)事人因客觀原因不能自行收集，書面申請人民法院調(diào)查收集，人民法院未調(diào)查收集的；（六）原判決、裁定適用法律確有錯誤的；（七）審判組織的組成不合法或者依法應(yīng)當(dāng)回避的審判人員沒有回避的；（八）無訴訟行為能力人未經(jīng)法定代理人代為訴訟或者應(yīng)當(dāng)參加訴訟的當(dāng)事人，因不能歸責(zé)于本人或者其訴訟代理人的事由，未參加訴訟的；（九）違反法律規(guī)定，剝奪當(dāng)事人辯論權(quán)利的；（十）未經(jīng)傳票傳喚，缺席判決的；（十一）原判決、裁定遺漏或者超出訴訟請求的；（十二）據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的；（十三）審判人員審理該案件時有貪污 *** ，徇私舞弊，枉法裁判行為的。

由此可見，房屋升值不屬于第二百條的規(guī)定之一，因此，再審基本沒戲。

2、在判決生效后，房屋升值是因為市場的正常變化，假如房屋跌價了，也是以先前判決確認(rèn)的房屋市價執(zhí)行。

因此，判決生效了，不管房屋的市場價格升值了，還是跌價了，都要以先前判決確認(rèn)的價格執(zhí)行，就是依照判決書執(zhí)行。

繼承權(quán)糾紛一方只要份額不要折價款該怎么辦？

調(diào)解或起訴。一般情況下，有同享繼承權(quán)利的人都為血親關(guān)系，在繼承時應(yīng)該和睦協(xié)商繼承，不應(yīng)該出現(xiàn)糾紛。

如果萬一發(fā)生糾紛，就像你所說的只要份額不要折價的情況，協(xié)商不成，那么就進(jìn)行調(diào)解解決，調(diào)解一般由社區(qū)居委會組成調(diào)解委員會，請調(diào)解委員會出面調(diào)解，如果還不行，你可以上法院起訴解決。當(dāng)然，你也可不經(jīng)調(diào)解，直接起訴解決。希望我的回答能幫助到你。

關(guān)于房產(chǎn)繼承折價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。