很多朋友對于征養(yǎng)殖用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和北京順義區(qū)養(yǎng)殖場騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 高壓線下養(yǎng)殖場賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 五畝連片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 北京順義區(qū)養(yǎng)殖場騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 順義養(yǎng)殖地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 北京順義區(qū)養(yǎng)殖地騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

高壓線下養(yǎng)殖場賠償標(biāo)準(zhǔn)？

養(yǎng)殖場遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分：

第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；

第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計(jì)算補(bǔ)償金額；

第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；

第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。

第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。

五畝連片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

連片青苗補(bǔ)償分為三級，最高補(bǔ)償5000元/畝。一年生以內(nèi)（含一年）種植作物和水面養(yǎng)殖，屬于生長初期的，青苗補(bǔ)償費(fèi)按三級計(jì)算；青苗屬于生長中期的，青苗補(bǔ)償費(fèi)按二級計(jì)算；青苗進(jìn)入生產(chǎn)后期的，青苗補(bǔ)償費(fèi)按一級計(jì)算。對前期投入大，種植年限較長或經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的，也可參照拆遷園林綠化苗木或特種養(yǎng)殖給予評估補(bǔ)償。

北京順義區(qū)養(yǎng)殖場騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1.畜禽清退補(bǔ)償

畜禽補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照北京市防治重大動(dòng)物疫病指揮部辦公室公布的《2017年5月至2018年4月豬、牛、羊、禽等動(dòng)物強(qiáng)制撲殺補(bǔ)償基準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格表》指導(dǎo)價(jià)格的30%給予補(bǔ)償。

2.地上物騰退補(bǔ)償補(bǔ)助

由專業(yè)評估公司對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖場地上物面積、房屋、相關(guān)設(shè)施等進(jìn)行評估，被騰退養(yǎng)殖場在規(guī)定期限內(nèi)完成所有地上物的拆除、搬遷騰退工作，根據(jù)評估情況給予補(bǔ)償補(bǔ)助。

順義養(yǎng)殖地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

第一、土地的補(bǔ)償

農(nóng)戶開辦養(yǎng)殖場占用的土地一般都是自家或者多家的承包經(jīng)營地，農(nóng)戶依法享有這部分土地的承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)等用益物權(quán)。在關(guān)停拆遷過程中，對農(nóng)戶的土地使用權(quán)損失部分給予征地補(bǔ)償。如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有。

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第二、養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償

農(nóng)戶從事畜禽養(yǎng)殖，往往要在地上蓋建養(yǎng)殖用房或者養(yǎng)殖用棚，并配備一系列的養(yǎng)殖及附屬設(shè)施。在關(guān)停拆遷過程中，對這部分地上附著物也應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償。在這里律師要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是，一般的畜禽養(yǎng)殖無需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，實(shí)踐中有拆遷方以養(yǎng)殖場缺少這項(xiàng)手續(xù)為由認(rèn)定養(yǎng)殖場為違建，是缺少法律依據(jù)的。

第二、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況結(jié)合養(yǎng)殖場的承包經(jīng)營期限，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。從事需禽養(yǎng)殖的朋友們都非常了解，畜禽養(yǎng)殖存在一個(gè)周期問題，不能單純以關(guān)停拆遷當(dāng)下畜禽數(shù)目和生長狀況為準(zhǔn)計(jì)算養(yǎng)殖場因關(guān)停搬遷可能遭受的損失。拆遷方在對停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償進(jìn)行評估定價(jià)時(shí)，要結(jié)合具體的行業(yè)情況，有理有據(jù)地核定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保證養(yǎng)殖戶得到充分的補(bǔ)償和妥善的安置。

另外，還有很多養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖的是市場價(jià)值更高的經(jīng)濟(jì)動(dòng)物，例如貂、竹鼠、品種犬等。實(shí)踐中這類養(yǎng)殖場在拆遷中的停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算，通常和普通的家禽家畜有一定區(qū)別。養(yǎng)殖業(yè)主要結(jié)合自身具體養(yǎng)殖情況和細(xì)分行業(yè)的市場情況，積極向拆遷方提出自己的補(bǔ)償安置訴求，爭取合理的補(bǔ)償。

北京順義區(qū)養(yǎng)殖地騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1.畜禽清退補(bǔ)償

畜禽補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照北京市防治重大動(dòng)物疫病指揮部辦公室公布的《2017年5月至2018年4月豬、牛、羊、禽等動(dòng)物強(qiáng)制撲殺補(bǔ)償基準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格表》指導(dǎo)價(jià)格的30%給予補(bǔ)償。

2.地上物騰退補(bǔ)償補(bǔ)助

由專業(yè)評估公司對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖場地上物面積、房屋、相關(guān)設(shè)施等進(jìn)行評估，被騰退養(yǎng)殖場在規(guī)定期限內(nèi)完成所有地上物的拆除、搬遷騰退工作，根據(jù)評估情況給予補(bǔ)償補(bǔ)助。

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